Apartment for sale — San José de los Olvera, Corregidora
Unit E-20 | Upper Floor | 72.44 m² of construction | 84.94 m² of total private surface.

A property that combines functionality, excellent condition, and a privileged location within one of the fastest-growing areas in the municipality of Corregidora.

The apartment is delivered completely ready to move in: it has an installed integral kitchen with furniture and sink, floor-to-ceiling closets in both bedrooms, blinds on all windows, and a service area with a laundry sink. No additional investment or adjustments are required before moving in.
Its upper floor distribution favors privacy, natural ventilation, and light entry in all spaces. The social area has a separate living room and dining room, efficiently utilizing every square meter.

Main features:
— 2 bedrooms with integrated floor-to-ceiling closets
— 1 full bathroom
— Separate living and dining rooms
— Integral kitchen with installed furniture and sink
— Service area with laundry sink
— Own cistern
— Installed blinds on all windows
— 1 private parking space
— Upper floor with natural ventilation and lighting

An excellent investment opportunity in one of the areas with the highest rental demand in Corregidora. The price per square meter in the municipality grew by 31% between 2020 and 2025, consolidating the area as one of the most solid in the state in terms of appreciation. Similar apartments in San José de los Olvera are currently rented between $7,500 and $8,500 MXN monthly, representing an approximate annual gross yield of 6.5% on the purchase price — without the need to invest in remodeling or additional equipment before renting.

Located in San José de los Olvera, with direct access to Blvd. Constituyentes, 5 minutes from Walmart, less than 10 minutes from TecMilenio, and with excellent connectivity to the MEX-45 highway.

Sale price: $1,480,000 MXN
Construction area: 72.44 m²
Total private surface (apartment + parking space): 84.94 m²
Price per m² private: $17,424 MXN
Contact us to schedule your visit.Departamento en venta — San José de los Olvera, Corregidora
Unidad E-20 | Planta Alta | 72.44 m² de construcción | 84.94 m² de superficie privativa total.

Una propiedad que combina funcionalidad, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor crecimiento en el municipio de Corregidora.

El departamento se entrega completamente listo para habitarse: cuenta con cocina integral instalada con muebles y tarja, clósets de piso a techo en ambas recámaras, persianas en todas las ventanas y área de servicio con lavadero. No requiere inversión adicional ni adecuaciones previas a la mudanza.
Su distribución en planta alta favorece la privacidad, la ventilación natural y la entrada de luz en todos los espacios. El área social cuenta con sala y comedor independientes, aprovechando eficientemente cada metro cuadrado.

Características principales:
— 2 recámaras con clósets integrados de piso a techo
— 1 baño completo
— Sala y comedor independientes
— Cocina integral con muebles y tarja instalada
— Área de servicio con lavadero
— Cisterna propia
— Persianas instaladas en todas las ventanas
— 1 cajón de estacionamiento privado
— Planta alta con ventilación e iluminación natural

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de renta en Corregidora. El precio por metro cuadrado en el municipio creció un 31% entre 2020 y 2025, consolidando la zona como una de las más sólidas del estado en términos de plusvalía. Deptos similares en San José de los Olvera se rentan actualmente entre $7,500 y $8,500 MXN mensuales, lo que representa un rendimiento bruto anual aproximado del 6.5% sobre el precio de adquisición — sin necesidad de invertir en remodelación o equipamiento adicional previo a la renta.

Ubicado en San José de los Olvera, con acceso directo a Blvd. Constituyentes, a 5 minutos del Walmart, a menos de 10 minutos de TecMilenio y con excelente conectividad a la Carretera MEX-45.

Precio de venta: $1,480,000 MXN
Superficie de construcción: 72.44 m²
Superficie privativa total (depto + cajón): 84.94 m²
Precio por m² privativo: $17,424 MXN
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