We offer for sale land with constructions on 2 levels in the 8 de Julio neighborhood, Guadalajara. Currently horizontal use titled.

LOCATION:
The property is located at Zenzontle street 789.
Approximately 230m northeast of the corner of Gobernador Curiel and Lázaro Cárdenas.
It is located on the south sidewalk of Zenzontle street, about 30 m from Héroe de Nacosari avenue.
100 m from the Cristo Rey parish.
120m from Calzada Lázaro Cárdenas.
450 m from Av 8 de Julio.
Close to schools, warehouses, temples, railroads, commercial areas, and important avenues.

SURFACE
Land: 226.40 m2 (8 x 28.30)
Construction: 353 m2 on 2 floors

LEGAL
Property free of encumbrance. Testamentary and intestate succession trials already adjudicated.

DESCRIPTION:
GROUND FLOOR: ENTRY, LOBBY, LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN, CENTRAL AND BACK PATIO, 6 BEDROOMS AND 3 BATHROOMS.
UPPER FLOOR: LIVING ROOM, DINING ROOM, KITCHEN, 1 BATHROOM, 4 BEDROOMS (1 WITH BATHROOM AND CLOSET), SERVICE PATIO.
GARAGE: 1 COVERED SPACE FOR 1 CAR.

LAND USE:
4 LEVELS CAN BE BUILT ACCORDING TO THE NEW PARTIAL PLANS APPROVED IN JANUARY 2018 IN THE MUNICIPALITY OF GUADALAJARA, WHICH PROMOTE VERTICALITY. (NOT INCLUDING PARKING BASEMENT)
CUS: 2.4 (543 m2)

Visit by appointment.
Prices subject to change.
Make your appointment with confidence.Ofrecemos a la venta terreno con construcciones en 2 niveles en la colonia 8 de Julio, Guadalajara. Actualmente uso horizontal subtitulado.

UBICACIÓN:
El predio se localiza en calle Zenzontle 789.
Aproximadamente a 230m al noreste de la esquina de Gobernador Curiel y Lázaro Cárdenas.
Se ubica por la acera sur de la calle Zenzontle, a aproximadamente 30 m de la avenida Héroe de Nacosari.
A 100 m de la parroquia Cristo Rey.
A 120m de Calzada Lázaro Cárdenas
A 450 m de Av 8 de Julio.
Cercana a escuelas, bodegas, templos, ferrocarril, zonas comerciales y avenidas de importancia.

SUPERFICIE
Terreno: 226.40 m2 (8 x 28.30)
Construcción: 353 m2 en 2 plantas

LEGAL
Propiedad libre de gravamen. Juicios sucesorios testamentario e intestamentario ya adjudicados.

DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA: INGRESO, RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, COCINA, PATIO CENTRAL Y POSTERIOR, 6 RECÁMARAS Y 3 BAÑOS.
PLANTA ALTA: SALA, COMEDOR, COCINA, 1 BAÑO, 4 RECAMARAS (1 CON BAÑO Y CLOSET), PATIO DE SERVICIO.
COCHERA: 1 CUBIERTA PARA 1 AUTOMÓVIL.

USO DE SUELO:
SE PUEDEN REALIZAR 4 NIVELES SEGÚN LOS NUEVOS PLANES PARCIALES APROBADOS EN ENERO DEL 2018 EN EL MUNICIPIO DE GUADALAJARA, QUE FOMENTAN LA VERTICALIDAD. (SIN CONTAR SÓTANO DE ESTACIONAMIENTO)
CUS: 2.4 (543 m2)

Visita Previa cita.
Precios sujetos a cambios.
Genera tu cita con confianza.