Centro Logístico Caucel - Lote 29

Located in Ejido Tixcacal Opichén, this lot represents an excellent opportunity for development projects due to its large area and strategic location within a zone of constant urban and industrial growth. Its connectivity and dimensions make it an ideal option for investors and developers.

Features

• Front: 93.82 meters
• Depth: 210.31 meters
• Total area: 16,658.85 m²
• Price per m²: $4,500.00 MXN
• Total price: $74,964,825.00 MXN
• Located in Ejido Tixcacal Opichén
Located on a corner

Environment

Area with high potential for development and growth, ideal for medium and long-term investment projects, close to main roads and urban expansion areas of Mérida.

Additional costs:

• INAH Release: $4.50 per m²
• Ejidal Right of First Refusal: $50,000.00 per lot

Competitive advantages

• Large area ideal for industrial or commercial development
• Excellent location within a zone of urban growth
• Strategic access and immediate connectivity
• Investment opportunity with high potential for appreciation

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Important Notices:

• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Ubicado en el Ejido Tixcacal Opichén, este lote representa una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo gracias a su amplia superficie y ubicación estratégica dentro de una zona con crecimiento urbano e industrial en constante expansión. Su conectividad y dimensiones lo convierten en una opción ideal para inversionistas y desarrolladores.

Características

• Frente: 93.82 metros
• Fondo: 210.31 metros
• Superficie total: 16,658.85 m²
• Precio por m²: $4,500.00 MXN
• Precio total: $74,964,825.00 MXN
• Ubicado en el Ejido Tixcacal Opichén
Ubicado en esquina

Entorno

Zona con alto potencial de desarrollo y crecimiento, ideal para proyectos de inversión a mediano y largo plazo, con cercanía a vialidades principales y áreas de expansión urbana de Mérida.

Costos adicionales:

• Liberación INAH: $4.50 por m²
• Derecho del Tanto Ejidal: $50,000.00 por lote

Ventajas competitivas

• Amplia superficie ideal para desarrollo industrial o comercial
• Excelente ubicación dentro de zona de crecimiento urbano
• Acceso estratégico y conectividad inmediata
• Oportunidad de inversión con alto potencial de plusvalía

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.

Avisos Importantes:

• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.