CENOTE HOUSE | TURNKEY IN MEJORADA – HISTORICAL CENTER OF MÉRIDACASA CENOTE | LLAVE EN MANO EN MEJORADA – CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA

Located in the traditional Mejorada neighborhood, one of the fastest-growing, appreciating, and transforming areas of the Historic Center of Mérida, this property is offered in a turnkey mode, including furniture and equipment, ready to enjoy from day one.

Just 8 blocks from Plaza Grande and very close to the main cultural, gastronomic, and tourist attractions of the city, Casa Cenote represents an excellent opportunity for those looking for a property with a privileged location, contemporary design, and ready to move in.

From the entrance, a double-height foyer welcomes you, creating a distinctive architectural element that adds visual spaciousness and character to the main access. The layout of the property combines functional spaces with contemporary details, while the upper floor offers bedrooms with excellent natural lighting, providing a very pleasant atmosphere.

DISTRIBUTION
Ground Floor
- Covered garage with gate.
- Double-height foyer.
- Living room or TV room / multipurpose space.
- Dining room.
- Kitchen with induction cooktop.
- Laundry area with pantry/storage.
- Full bathroom.
- Pool with waterfall.

Upper Floor
- Master bedroom with full bathroom.
- Secondary bedroom with full bathroom.
- Terrace.

A residence that combines contemporary design, functionality, and a privileged location in one of the most attractive neighborhoods in the Historic Center of Mérida. Ideal as a permanent residence, vacation home, or investment with potential for vacation rental.

INCLUDED EQUIPMENT
- Air conditioners.
- Curtains.
- Electric water heater.
- Potable water system with under-sink filter, well, submersible pump, water tank, and cistern.
- Pressurizer.
- Pool filtration system, well, and submersible pump with waterfall.
- Induction cooktop.
- Refrigerator.
- Washing machine.
- Dryer.

NOTES:
- The published price corresponds to the turnkey mode, including furniture and equipment.
- Additionally, there is an option to deliver the property fully prepared for immediate operation, including decoration, tableware, linens, kitchen accessories, and solar panel system. Price upon request.
- Price and availability are subject to change without prior notice.Ubicada en el tradicional Barrio de Mejorada, uno de los barrios con mayor crecimiento, plusvalía y transformación del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se ofrece en modalidad llave en mano, incluyendo mobiliario y equipamiento, lista para disfrutarla desde el primer día.

A tan solo 8 cuadras de la Plaza Grande y muy cerca de los principales atractivos culturales, gastronómicos y turísticos de la ciudad, Casa Cenote representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada, diseño contemporáneo y lista para habitar.

Desde el ingreso, un vestíbulo a doble altura da la bienvenida, creando un elemento arquitectónico distintivo que aporta amplitud visual y carácter al acceso principal. La distribución de la propiedad combina espacios funcionales con detalles contemporáneos, mientras que la planta alta ofrece recámaras con excelente iluminación natural, brindando un ambiente muy agradable.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
- Cochera techada con portón.
- Vestíbulo a doble altura.
- Sala o salón de TV / espacio de usos múltiples.
- Comedor.
- Cocina con parrilla de inducción.
- Área de lavado con alacena/bodega.
- Baño completo.
- Piscina con caída de agua.

Planta Alta
- Recámara principal con baño completo.
- Recámara secundaria con baño completo.
- Terraza.

Una residencia que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más atractivos del Centro Histórico de Mérida. Ideal como residencia permanente, casa de descanso o inversión con potencial para renta vacacional.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- Aires acondicionados.
- Cortinas.
- Calentador eléctrico.
- Sistema de agua potable con filtro bajo tarja, pozo, bomba sumergible, tinaco y cisterna.
- Presurizador.
- Sistema de filtrado para piscina, pozo y bomba sumergible con caída de agua.
- Parrilla de inducción.
- Refrigerador.
- Lavadora.
- Secadora.

NOTAS:
- El precio publicado corresponde a la modalidad llave en mano, incluyendo mobiliario y equipamiento.
- Adicionalmente, existe la opción de entregar la propiedad totalmente preparada para operación inmediata, incluyendo decoración, vajilla, blancos, accesorios de cocina y sistema de paneles solares. Precio bajo consulta.
- Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.