House for Sale | Inside a gated community in Las Americas | 160 m² | Immediate DeliveryCasa en Venta | Dentro de privada en Las Americas | 160 m² | Entrega Inmediata

Saved Save
1 of 16
2 of 16
3 of 16
4 of 16
5 of 16
6 of 16
7 of 16
8 of 16
9 of 16
10 of 16
11 of 16
12 of 16
13 of 16
14 of 16
15 of 16
16 of 16
1 of 16
1 / 16
2 of 16
2 / 16
3 of 16
3 / 16
4 of 16
4 / 16
5 of 16
5 / 16
6 of 16
6 / 16
7 of 16
7 / 16
8 of 16
8 / 16
9 of 16
9 / 16
10 of 16
10 / 16
11 of 16
11 / 16
12 of 16
12 / 16
13 of 16
13 / 16
14 of 16
14 / 16
15 of 16
15 / 16
16 of 16
16 / 16
Close
ID: EB-VT2929
Published
$3,450,000 MXN
For Sale

House for Sale | Inside a gated community in Las Americas | 160 m² | Immediate DeliveryCasa en Venta | Dentro de privada en Las Americas | 160 m² | Entrega Inmediata

House in Gated Community in Las Américas, Mérida

2 bedrooms
2 bathrooms, 1 half bath
2 parking spaces
160 m² total space
198 m² Lot Size
Orientation: South
Description
View originalView in English

Contemporary architectural style residence, designed in two levels to offer spaciousness and functionality. Ideal for small families or couples looking for comfort and added value within a residential private area with complete services.
Promotional Price: $3,450,000
List Price: $3,550,000

Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living – Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests with natural light entry
• Bedroom / Flex with full bathroom and space for closet
• Laundry room
Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom and space for closet

Technical specifications
• 40 × 40 ceramic floors
• Black aluminum window frames
• Kitchen and bathroom countertops in special porcelain
• Security main door
• Floor-to-ceiling windows
• Interior wall finish in paste
• Covered garage with stamped concrete floor
• Single sink
• Bathrooms with over-counter oval sink
• Ceiling height: 2.7 m
• Connection to electrical grid (CFE)
• Connection to drinking water (JAPAY)
• Drainage with septic tank and biodigester

Purchase/rental conditions
• [Reservation and down payment according to development policies]
• Bank credits and own resources

UPDATE: April 10, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022
Availability and price subject to change without prior notice.
Residencia de estilo arquitectónico contemporáneo, diseñada en dos plantas para ofrecer amplitud y funcionalidad. Ideal para familias pequeñas o parejas que buscan comodidad y plusvalía dentro de una privada residencial con servicios completos.
Precio de Promoción: $3,450,000
Precio de lista: 3,550,000

Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala – Comedor
• Cocina
• Medio baño de visitas con entrada de luz natural
• Recámara / Flex con baño completo y espacio para clóset
• Cuarto de lavado
Planta alta:
• Recámara principal con baño completo y espacio para clóset

Especificaciones técnicas
• Pisos de cerámica 40 × 40
• Canceles de ventanas en aluminio negro
• Mesetas de cocina y baños en porcelanato especial
• Puerta principal de seguridad
• Ventanales de piso a techo
• Acabado en paredes interiores en pasta
• Cochera techada con piso de concreto estampado
• Tarja sencilla
• Baños con ovalín de sobreponer
• Altura de techos: 2.7 m
• Conexión a red eléctrica (CFE)
• Conexión a agua potable (JAPAY)
• Drenaje con fosa séptica y biodigestor

Condiciones de compra/renta
• [Apartado y enganche según políticas del desarrollo]
• Créditos bancarios y recurso propio

ACTUALIZACIÓN: 10 de abril de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

Location

Las Américas, Mérida, Yucatán

Send message