Excellent single-story residence, located within the exclusive Yucatán Country Club, one of the most prestigious residential complexes in Mérida. The property offers spacious areas, functionality, and comfort, combining elegance and practicality in a high-level residential environment. It features a garden and pool, ideal for enjoying moments of togetherness and relaxation in a private and tranquil setting.

Its location is privileged, as it is close to prestigious educational institutions such as Anáhuac Mayab University and Madison International School, in addition to being near banks, supermarkets, beauty salons, and a wide variety of restaurants and services. Important shopping plazas such as Plaza Harbor and Galerías Mérida are just 15 minutes away, and approximately 20 minutes away are the beaches of Puerto Progreso, Chelem, and Chuburná, offering excellent connectivity between the city and the coast.

DISTRIBUTION
-Living room
-Dining room
-Fully equipped kitchen with ovens and stove
-Granite bar
-Garden
-Pool
-Laundry room
-Drying patio
-Service room

EQUIPMENT
-Closets
-Air conditioners
-Marble floors
-Irrigation system
-Blinds
-Audio system on terrace, dining room, and living room
-Hydropneumatic system
-Water heater

RENTAL CONDITIONS
-Minimum rental of one year.Excelente residencia de una sola planta, ubicada dentro del exclusivo Yucatán Country Club, uno de los complejos residenciales más prestigiosos de Mérida. La propiedad ofrece amplios espacios, funcionalidad y comodidad, combinando elegancia y practicidad en un entorno residencial de alto nivel. Cuenta con jardín y alberca, ideales para disfrutar momentos de convivencia y descanso en un ambiente privado y tranquilo.

Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra cerca de instituciones educativas de prestigio como la Universidad Anáhuac Mayab y el Colegio Madison International School, además de contar con cercanía a bancos, supermercados, estéticas y una amplia variedad de restaurantes y servicios. A tan solo 15 minutos se localizan importantes plazas comerciales como Plaza Harbor y Galerías Mérida, y aproximadamente a 20 minutos se encuentran las playas de Puerto Progreso, Chelem y Chuburná, ofreciendo una excelente conexión entre la ciudad y la costa.


DISTRIBUCIÓN
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada con hornos y estufa
-Barra de granito
-Jardín
-Alberca
-Cuarto de lavado
-Patio de tendido
-Cuarto de servicio

EQUIPAMIENTO
-Clósets
-Aires acondicionados
-Pisos de mármol
-Sistema de riego
-Persianas
-Sistema de audio en terraza, comedor y sala
-Sistema hidroneumático
-Calentador

CONDICIONES DE RENTA
-Renta mínima de un año