House for PRE-SALE in Residential Private.
The house will be delivered 6 months after signing the promise.

-Price $4,000,000 mpd

FEATURES
Ground Floor:
-Bedroom with bathroom and Walk-in Closet
- Double Height Living Room
- Dining Room
- Storage Room
- Covered garage for 2 cars
- Social bathroom
- Equipped Kitchen
- Access to the main door, with digital lock
- Pool of 3 x 5 meters with a depth of 1.5 meters, with pump and filter included
- Wastewater Treatment Plant

Upper Floor:
-Bedroom with Bathroom, Closet, and balcony
-Bedroom with Bathroom and walk-in closet with access to the terrace
-Master Bedroom with Bathroom and access to the terrace
-Covered Terrace
Features:
• Balcony
• Covered parking
• Easy parking
• Garage
• Garden
• Patio
• Terrace
Accessibility for seniors
Accessibility for people with disabilities
• Air conditioning
Closed circuit
• Kitchen
Service room
• Private subdivision
• Bedroom on the ground floor
• 24-hour security
• Pets allowed
• Pool
• Children's play area
Padel court
Gym
• Multipurpose room

Amenities of the Private:
• Parks and green areas
• Clubhouse
• Social areas
• Children's areas
• Pool
• Padel court
• Multipurpose court
• Calisthenics park
• Air-conditioned gym
• Jogging circuit
• Access for disabled people
• Pet friendly
• Underground infrastructure
• Portico with controlled access
• 24/7 security
• Perimeter wall
- Land area: 330 m2
- Construction: 281.75 m2

Payment Methods
- Own Resources
- Bank Credits
- Infonavit Credit
- Down payment 20%
Delivery: 6 months after signing the promise

Marketing Information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casa en PREVENTA en Privada Residencial.
La casa de entrega a los 6 meses de firmar la promesa.

-Precio $4,000,000 mpd

CARACTERISTICAS
Planta Baja:
-Recamara con baño y Vestidor
- Sala a Doble Altura
- Comedor
- Bodega
- Garaje techado para 2 Automóviles
- Baño social
- Cocina Equipada
- Acceso a la Puerta principal, con cerradura digital
- Piscina de 3 x 5 mts de 1.5 mts de profundidad, con bomba y filtro incluido
- Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Planta Alta:
-Recamara con Baño, Closet y balcón
-Recamara con Baño y vestidor con acceso a la terraza
-Recamara Principal con Baño y acceso a la terraza
-Terraza Techada
Características:
• Balcon
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Terraza
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Aire acondicionado
Circuito cerrado
•Cocina
Cuarto de servicio
• Fraccionamiento privado
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24
• Mascotas permitidas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Gimnasio
• Salón de usos múltiples

Amenidades de la Privada:
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Areas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Parque de Calistenia
• Gimnasio Climatizado
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet friendly
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
- Superficie del terreno: 330 m2
- Construcción : 281.75 m2

Formas de Pago
- Recursos Propios
- Créditos Bancarios
- Crédito Infonavit
- Enganche 20%
Entrega: 6 meses después de la firma promesa

Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021