BODEGA COMERCIAL EN VENTA INDUSTRIAL SAN ANTONIO, CIUDAD DE MÉXICO

WAREHOUSE FOR SALE

$40,000,000 PESOS

It is sold as a company since the company owns the property, therefore no taxes are paid, only the transfer of shares is made.

Total area of 979 m2

Total construction area 1,225 m2

*** LAND USE C-02-03

YEAR OF CONSTRUCTION 1976 (remodeled)

*** DESCRIPTION ***

Warehouse of great capacity with a free height of approximately 12 meters for the storage of goods, access for heavy cargo trucks and with an excellent location in the Azcapotzalco municipality (one of the most in-demand areas in CDMX).

*** MAIN CHARACTERISTICS ***

Reception area with free spaces for administrative offices

Free spaces without COLUMNS suitable for storing large volumes of product-

*** OFFICE AREA ***

Functional, suitable for administration or sales team with independent access to the warehouse.

*** TECHNICAL SPECIFICATIONS ***

Steel structure in metal columns, medium resistance floor for trucks

*** ROOF ***

Type 2 gable with light and steel sheets with waterproofing, height approximately 12 meters.

*** FLOOR ***

Reinforced concrete, steel doors for truck entry.

**** TECHNICAL SPECIFICATIONS ***

CCTV surveillance camera 24/7 with alarm against intruders

Specific installations for heavy machinery

Potable water system, drainage, and three-phase electricity.

THE WAREHOUSE IS CURRENTLY OCCUPIED BY 3 BUSINESSES

**APPOINTMENTS WITH 24 HOURS NOTICEBODEGA EN VENTA

$ 40,000.000 PESOS

Se vende como empresa ya que la empresa es la dueña del predio, por lo tanto no se pagan impuestos solo se hace el traspaso de acciones.

Superficie total de 979 m2

superficie total de construcción 1,225 m2

*** USO DE SUELO C-02-03

AÑO DE CONSTRUCCIÓN 1976 ( remodelada )

*** DESCRIPCIÓN ***

Bodega de gran capacidad con altura libre de aproximadamante 12 mts.libre para almacenamiento de Mercancia ,acceso para camiones de carga peasdo y con excelente ubicación de la Álcaldia Azcapotzalco ( Una d elas zonas de más demanda de la CDMX.)

*** CARACTERISTICAS PRINCIPALES ***

Área de recepción espacios libres para oficinas ,administrativas

espacios libres de COLUMNAS adecuadas parra almacenamiento de gran bolumen de producto-

*** AREA DE OFICINA ***

Funcional adecuada para la administracion o equipo de ventas con acceso independiente a la nave.

*** ESPECIFICACIONES TECNICAS ***

Estructura construcción de acero en columnas metalicas piso de media resistencia para camiones

*** TECHO ***

Tipo 2 agus con laminas de luz y acero con imperrmilización altura aproximadamente de 12 mts.

*** PISO ****

Concreto reforzado puertas de acero ,para entrada de camiones .

**** ESPECIAFICACIÓNES TECNICAS ***

Camara de Vigilancia CCTV 24/7 con alarma conta intrusos

Instalaciones especificas para maquinaria pesada

Sistema de Agua Potable , Drenaje y Luz Trifasica.

LA BODEGA ACTUALMENTE ESTA OCUPADA POR 3 NEGOCIOS

**CITAS CON 24 HORAS DE ANTICIPACIÓN