New Commercial Warehouse for Rent, very close to Zibatá – 180 m² | Patio + 6 m Height |

Rental Price
$18,000 MXN monthly

Strategic Location:
The property is located near Zibatá, on the Querétaro – Chichimequillas Highway (km 8.5), within the northern area with the highest logistical and residential growth in Querétaro.

Key advantages of the location:
- Immediate connectivity to Fray Junípero Serra
- Quick access to Bernardo Quintana and 5 de Febrero

Proximity to:
- Zibatá (premium residential area)
- El Refugio
- Expanding area with high industrial and commercial value

This location is ideal for:
- Last mile
- Storage
- Light workshop
- Regional distribution

Warehouse Description
- Completely new warehouse, designed for efficient and safe operation:
Surface:
- 180 m² of warehouse

Specifications:
- Clear height: 6 meters
- High resistance industrial floor
- Accesses in industrial concrete
- Maneuvering yard
- 30,000-liter cistern
- Office on the second floor
- Three-phase power
- Security

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Subject to availability.
Price subject to change without prior notice.Bodega comercial Nueva en Renta, muy cerca de Zibatá – 180 m² | Patio + 6 m Altura |

Precio de Renta
$18,000 MXN mensuales

Ubicación Estratégica:
La propiedad se ubica cerca de Zibatá, sobre la Carretera Querétaro – Chichimequillas (km 8.5), dentro de la zona norte con mayor crecimiento logístico y habitacional de Querétaro.

Ventajas clave de la ubicación:
- Conectividad inmediata hacia Fray Junípero Serra
- Rápido acceso a Bernardo Quintana y 5 de Febrero

Cercanía a:
- Zibatá (zona residencial premium)
- El Refugio
- Zona en expansión con alta plusvalía industrial y comercial

Esta ubicación es ideal para:
- Última milla
- Almacenaje
- Taller ligero
- Distribución regional

Descripción de la Bodega
- Bodega totalmente nueva, diseñada para operación eficiente y segura:
Superficie:
- 180 m² de bodega

Especificaciones:
- Altura libre: 6 metros
- Piso industrial de alta resistencia
- Accesos en concreto industrial
- Patio de maniobras
- Cisterna de 30,000 litros
- Oficina en segunda planta
- Energía trifásica
- Seguridad

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Sujeto a disponibilidad.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso