Large Family Residence in Villas La Hacienda
Privileged Location and Family Environment This property is located in one of the quietest and most beautiful areas of Mérida. Situated on a peaceful street with an excellent neighborhood, it enjoys an enviable location: just two blocks from the iconic Villas La Hacienda Park. This recreational space features modern playgrounds and basketball courts, making it the ideal place for family recreation and physical activity just steps from home.
Investment with Immediate Appreciation It presents an exceptional market opportunity, as the sale price is below the current appraisal value. It is the perfect option for those looking for a property with solid foundations and great potential for updates in a high-demand area with guaranteed appreciation.
Distribution and Spaces Originally built in 1984 with a classic and functional design, the house stands out for its natural lighting and the warmth of its mahogany wood finishes.
• Upper and Lower Floors: It has a total of 5 spacious bedrooms, designed to offer independence to each family member.
• Social Areas: Large independent living and dining rooms, integral kitchen with breakfast nook, and an interior garden that brings freshness to the whole house.
• Exteriors: Enjoy a private pool surrounded by green areas, large terraces for gatherings, and a covered garage with capacity for 4 cars.
• Services: Service room with full bathroom, laundry area, storage room, and study/TV room.
Technical Details:
• Land: 450 m² (15m front by 30m back).
• Construction: 430 m².
• Location: Villas La Hacienda, with immediate connectivity to the best schools, shopping centers (City Center, Altabrisa), and services in the north of the city.
This house is not just a property, it is the perfect canvas to create a modern home in a location that has it all.
Note: The property is built on two lots that can be legally unified at the time of the transaction.
* UnfurnishedResidencia Familiar de Gran Amplitud en Villas La Hacienda
Ubicación Privilegiada y Entorno Familiar Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tranquilas y hermosas de Mérida. Situada en una calle apacible y con un vecindario de excelente nivel, goza de una ubicación envidiable: a tan solo dos cuadras del emblemático Parque de Villas La Hacienda. Este espacio recreativo cuenta con juegos infantiles modernos y canchas de basquetbol, siendo el lugar ideal para el esparcimiento familiar y la actividad física a unos pasos de casa.
Inversión con Plusvalía Inmediata Se presenta como una oportunidad excepcional de mercado, ya que el precio de venta se encuentra por debajo del valor del avalúo actual. Es la opción perfecta para quienes buscan una propiedad con cimientos sólidos y gran potencial de actualización en una zona de alta demanda y plusvalía garantizada.
Distribución y Espacios Construida originalmente en 1984 con un diseño clásico y funcional, la casa destaca por su iluminación natural y la calidez de sus acabados en madera de caoba.
• Planta Alta y Baja: Cuenta con un total de 5 recámaras amplias, diseñadas para ofrecer independencia a cada miembro de la familia.
• Áreas Sociales: Sala y comedor independientes de gran tamaño, cocina integral con desayunador y un jardín interior que brinda frescura a toda la casa.
• Exteriores: Disfrute de una piscina privada rodeada de áreas verdes, amplias terrazas para convivencia y un garaje techado con capacidad para 4 automóviles.
• Servicios: Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, bodega y estudio/sala de TV.
Detalles Técnicos:
• Terreno: 450 m² (15m de frente por 30m de fondo).
• Construcción: 430 m².
• Ubicación: Villas La Hacienda, con conectividad inmediata a las mejores escuelas, centros comerciales (City Center, Altabrisa) y servicios del norte de la ciudad.
Esta casa no es solo una propiedad, es el lienzo perfecto para crear un hogar moderno en una ubicación que lo tiene todo.
Nota: La propiedad está construida sobre dos terrenos que pueden unificarse legalmente al momento de la operación.
* No amueblada