HOUSE FOR SALE LOCATED IN DZITYÁCASA EN VENTA UBICADA EN DZITYÁ

Residential private community made up of 19 houses with a country urban design resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy.
Located in a privileged area in the North of the city of Mérida.

- North - South orientation.
- Automated access portico.
- Exterior lighting, in walkways and sidewalks.
- Modern, elegant, and functional design.

GROUND FLOOR:
Uncovered garage for 2 cars.
Half bathroom for guests.
Living and dining room with windows to the back garden.
Kitchen with green ubatuba granite countertop.
Laundry area.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.
Uncovered back terrace.
Spacious backyard.
Pool with chukum finish.

UPPER FLOOR:
TV room that disperses to the bedrooms.
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.

ADDITIONALS AT NO COST PROMOTION:
Free Pool!

INCLUDED EQUIPMENT:
Kitchen cabinets.
Closets in bedrooms.
Carpentry under sinks.
3 fans.
3 mini-split air conditioners.
Mosquito nets.
Front lawn.
Varied plants.
Mirrors in bathrooms.
Tempered glass in bathrooms.
Curtains in living room, family room, and bedrooms.
Water heater and stationary tank.
Pressurizer.
1,100 lts tank.

IMMEDIATE DELIVERY

Prices
SALE: $4,195,000 MN *published
RENT: $28,000 MN (Maintenance included)

SALE POLICIES:
• Deposit of $10,000.00 refundable within the first 10 calendar days.
• After the deposit, 10 calendar days to sign the purchase promise and pay the down payment.
• Minimum down payment from 10% of the property value and balance upon delivery.

FINANCING FOR SALE:
All Bank Credits.
Own resources or cash.

RENTAL REQUIREMENTS:
(includes maintenance)
RENT MONTH
SECURITY DEPOSIT (ONE MONTH)
AGREEMENT: $10,000.00
INDISPENSABLE GUARANTOR
PROVE ECONOMIC SOLVENCY

AMENITIES:
• Nearby schools.
• Nearby hospitals.
• Beaches (less than 40 min).
• Shopping plazas, malls.
• Restaurants.
• North Zone.
• Excellent appreciation.
• Residential private community.
• Golf course less than 30".
• Nearby gyms.
• Internet (service available).

*The prices published in this ad are for reference and do not constitute a binding offer, they can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor various expenses such as notarial rights and taxes, items that are determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees and applicable tax legislation.
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021.Privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.
Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Mérida.

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

PLANTA BAJA:
Cochera sin techar para 2 autos.
Medio baño de visitas.
Sala y comedor corridos con ventanales al jardín posterior.
Cocina con meseta de granito verde ubatuba.
Área de lavado
1 Recámara con espacio para closet y baño completo
Terraza trasera sin techar.
Patio trasero amplio.
Alberca con acabado chukum

PLANTA ALTA:
Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
1 Recámara principal con baño completo y closet vestidor.
1 Recámara con espacio para closet y baño completo.

ADICIONALES SIN COSTO PROMOCIÓN:
¡Alberca Gratis!

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Gavetas de cocina
Closet en recámaras
Carpintería en bajo lavabos
3 ventiladores
3 Climas minisplits
Mosquiteros
Césped frontal
Plantas variadas
Espejos en baños
Fijos templados en baños
Cortinas en sala comedor, family y recámaras
Calentador y tanque estacionario
Presurizador
Tinaco de 1,100 lts.

ENTREGA INMEDIATA

Precios
VENTA : $4,195,000 MN *publicado
RENTA: $28,000 MN (Mantenimiento incluido)

POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega

FINANCIAMIENTOS PARA VENTA:
Todos los Créditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

REQUISITOS DE RENTA:
(incluye mantenimiento)
MES DE RENTA
DEPOSITO DE GARANTIA (UN MES)
CONVENIO: $10,000.00
AVAL INDISPENSABLE
ACREDITAR SOLVENCIA ECONOMICA

AMENIDADES:
• Escuelas cercanas
• Hospitales Cercanos
• Playas ( menos de 40 min )
• Plazas Comerciales, Malls.
• Restaurantes
• Zona Norte
• Excelente Plusvalía
• Privada Residencial
• Campo de golf menos de 30"
• Gimnasios cercanos
• Internet (servicio disponible)

*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021