🏬 Commercial Space for Rent in Grand Polanco – Anchor Space in Front of Museo Soumaya
Unique opportunity to position your brand in one of the most exclusive and busiest commercial areas in CDMX. This anchor-type space is located within Grand Polanco, with a privileged location in front of Museo Soumaya and Inbursa Aquarium, surrounded by corporate offices, residential developments, and high pedestrian and vehicular traffic.
📍 Location: Miguel de Cervantes Saavedra 380, Col. Granada, Miguel Hidalgo, CDMX
📐 Total Area: 1,292 m²
🚗 Parking: More than 200 parking spaces available
💰 Commercial Conditions

Rent: $800 MXN per m²

Maintenance: 8% on the rent

VAT: Additional

📑 Leasing Requirements
2 months' rent in advance
2 months' security deposit
Joint obligor with property free of encumbrance and/or bond
Alternative: 4 additional security deposits (in addition to the initial 2)

✨ Key Advantages
Ideal anchor space for high-impact brands
Strategic location in corporate and commercial corridor
High visibility in front of iconic points in the area
Large parking capacity
Environment with high purchasing power and constant flow of visitors

Ideal for department stores, showrooms, gyms, restaurants, or large-format commercial concepts looking to establish themselves in one of the most dynamic areas of the city.🏬 Local Comercial en Renta en Grand Polanco – Espacio Ancla Frente a Museo Soumaya
Oportunidad única para posicionar tu marca en una de las zonas comerciales más exclusivas y de mayor afluencia en la CDMX. Este local tipo ancla se encuentra dentro de Grand Polanco, con una ubicación privilegiada frente al Museo Soumaya y el Acuario Inbursa, rodeado de corporativos, desarrollos residenciales y alto flujo peatonal y vehicular.
📍 Ubicación: Miguel de Cervantes Saavedra 380, Col. Granada, Miguel Hidalgo, CDMX
📐 Superficie Total: 1,292 m²
🚗 Estacionamiento: Más de 200 cajones disponibles
💰 Condiciones Comerciales

Renta: $800 MXN por m²

Mantenimiento: 8% sobre la renta

IVA: Adicional

📑 Requisitos de Arrendamiento
2 rentas por adelantado
2 meses de depósito en garantía
Obligado solidario con propiedad libre de gravamen y/o fianza
Alternativa: 4 depósitos adicionales en garantía (adicionales a los 2 iniciales)

✨ Ventajas Clave
Espacio ancla ideal para marcas de alto impacto
Ubicación estratégica en corredor corporativo y comercial
Alta visibilidad frente a puntos icónicos de la zona
Amplia capacidad de estacionamiento
Entorno con alto poder adquisitivo y constante flujo de visitantes

Ideal para tiendas departamentales, showrooms, gimnasios, restaurantes o conceptos comerciales de gran formato que busquen consolidarse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.