House for sale in NorteMerida private areaCasa en venta en privada NorteMerida

Located in one of the most desired areas, this property offers modern design, premium finishes, and spaces designed for comfort. With 24/7 security, green areas, and access to the best services in the city, it is the perfect home for those seeking luxury, tranquility, and appreciation.
IMMEDIATE DELIVERY.

- $15,900,000.00
- Maintenance: $5,000.00 Approx

- Land: 900.06 M2
- Construction 480.20 M2

● Reservation: $50,000 pesos (with refundable character for 7 calendar days)
● Down payment: 20% upon signing the purchase promise and the rest upon delivery.
● Accepted payment methods: Bank credit, Own resources.

GROUND FLOOR:
➢ COVERED GARAGE FOR 2 CARS
➢ RECEIVER
➢ LIVING ROOM
➢ DINING ROOM
➢ KITCHEN WITH PANTRY
➢ STUDY WITH FULL BATH
➢ HALF BATH
➢ LOUNGE/BAR
➢ SERVICE ROOM WITH FULL BATH
➢ LAUNDRY AREA
➢ DRYING PATIO
➢ STORAGE ROOM
➢ EXTERIOR BATH
➢ MACHINE ROOM
➢ COVERED TERRACE
➢ POOL
➢ JACUZZI

UPPER FLOOR:
➢ FAMILY ROOM OR TV AREA
➢ LINEN CLOSET
➢ 4 BEDROOMS:
➢ MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM, SPACIOUS, FULL BATH, REFRIGERATOR COUNTER, AND BALCONY
➢ 2 BEDROOMS WITH CLOSET EACH AND SHARED FULL BATH
➢ BEDROOM WITH CLOSET AND FULL BATH

● EQUIPMENT:
- Carpentry in closets
- Shower screens in bathrooms
- Mosquito nets
- Complete carpentry in kitchen
- Reinforced carpentry doors
- Garden and automatic irrigation system
- Pool and jacuzzi
- Boiler
- Pressurized
- Stationary tank
- Stove, hood, and sink
- Doors in side hallways
- Preparation for panel installation.

● AMENITIES:
- Security booth and surveillance 24/7
- Clubhouse with event rooms
- Pool and wading pool
- Sports courts (paddle, tennis, soccer)
- Equipped gyms
- Children's playgrounds
- Walking or jogging paths
- Bike lanes
- Visitor parking
- Multipurpose room or coworking
- Grills or BBQ areas

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration.Ubicada en una de las zonas más deseadas, esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar
perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.
ENTREGA INMEDIATA.

- $15,900,000.00
- Mantenimiento: $5,000.00 Aprox

- Terreno: 900.06 M2
- Construcción 480.20M2

●Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
● Forma de pago aceptadas: Crédito bancario, Recurso propio.

PLANTA BAJA:
➢ COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
➢ RECIBIDOR
➢ SALA
➢ COMEDOR
➢ COCINA CON ALACENA
➢ ESTUDIO CON BAÑO COMPLETO
➢ MEDIO BAÑO
➢ ESTANCIA/BAR
➢ CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
➢ ÁREA DE LAVADO
➢ PATIO DE TENDIDO
➢ BODEGA
➢ BAÑO EXTERIOR
➢ CUARTO DE MÁQUINAS
➢ TERRAZA TECHADA
➢ ALBERCA
➢ JACUZZI

PLANTA ALTA:
➢ FAMILY ROOM O ÁREA DE TV
➢ CLOSET DE BLANCOS
➢ 4 RECÁMARAS:
➢ RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO, BAÑO COMPLETO, MESETA DE REFRIGERIO Y BALCÓN
➢ 2 RECÁMARAS CON CLOSET C/U Y BAÑO COMPLETO
COMPARTIDO
➢ RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO

● EQUIPAMIENTO:
- Carpinterías en closets
- Canceles en baños
- Mosquiteros
- Carpintería completa en cocina
- Puertas reforzadas de carpintería
- Jardín y sistema de riego automático
- Piscina y jacuzzi
- Boiler
- Presurizado
- Tanque estacionario
- Estufa, campana y tarja
- Puertas en pasillos laterales
- Preparación para instalación paneles.

● AMENIDADES:
- Caseta de seguridad y vigilancia 24/7
- Casa club con salones para eventos
- Alberca y chapoteadero
- Canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol)
- Gimnasios equipados
- Juegos infantiles
- Pistas para caminar o trotar
- Ciclovías
- Estacionamiento para visitas
- Salón de usos múltiples o coworking
- Asadores o áreas para BBQ


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración