🏡 House for sale on a closed street in Conkal

📍 Strategic location
• Just 10–15 minutes from the Mérida ring road, with excellent connections to high-specialty hospitals, universities, and first-class shopping centers.
• Quick access to the coast and proximity to beaches like Chicxulub Puerto, approximately 20–25 minutes away, ideal for enjoying weekend getaways 🌊

🛣️ Growing area

A location that combines tranquility with constant development:
• New shopping plazas and expanding services
• Continuous improvements in roads and access
• Modern connectivity, ideal for home office and current lifestyle

📐 Features

• Land: 10 m front x 43.7 m deep — 437 m²
• Construction: 182.81 m²

🏠 Distribution
Ground floor

• Living and dining room with open design and excellent natural lighting ✨
• Open kitchen with cabinets
• Secondary bedroom with its own bathroom
• Half bathroom for guests
• Pool of 4 x 5 m with 1.40 m depth, perfect for enjoying the region's climate 🌿
• Garden with irrigation system
• Laundry area

Upper floor

• Master and secondary bedroom. Both with full bathrooms, the master has a walk-in closet and bathtub 🛁

⚙️ Equipment

• Windows with security film
• 11 solar panels ☀️
• Water softener
• 5 air conditioners
• Dishwasher

🌿 Lifestyle

Located on a dead-end street, this property offers a serene environment, with very little traffic and an ideal atmosphere for those seeking privacy, comfort, and a quieter life, without being far from the city.🏡 Casa en venta en calle cerrada en Conkal

📍 Ubicación estratégica
• A tan solo 10–15 minutos del periférico de Mérida, con excelente conexión hacia hospitales de alta especialidad, universidades y centros comerciales de primer nivel.
• Salida ágil hacia la costa y cercanía con playas como Chicxulub Puerto, a aproximadamente 20–25 minutos, ideal para disfrutar escapadas de fin de semana 🌊

🛣️ Zona en crecimiento

Una ubicación que combina tranquilidad con desarrollo constante:
• Nuevas plazas comerciales y servicios en expansión
• Mejoras continuas en vialidades y accesos
• Conectividad moderna, ideal para home office y estilo de vida actual

📐 Características

• Terreno: 10 m de frente x 43.7 m de fondo — 437 m²
• Construcción: 182.81 m²

🏠 Distribución
Planta baja

• Sala y comedor con diseño corrido y excelente iluminación natural ✨
• Cocina abierta con gavetas
• Recámara secundaria con baño propio
• Medio baño de visitas
• Piscina de 4 x 5 m con 1.40 m de profundidad, perfecta para disfrutar el clima de la región 🌿
• Jardín con sistema de riego
• Área de lavado

Planta alta

• Recámara principal y secundaria. Ambas con baño completo, la principal cuenta con con clóset vestidor y tina 🛁

⚙️ Equipamiento

• Ventanales con película de seguridad
• 11 paneles solares ☀️
• Suavizador de agua
• 5 aires acondicionados
• Lavavajillas

🌿 Estilo de vida

Ubicada en una calle sin salida, esta propiedad ofrece un entorno sereno, con muy poco tránsito y un ambiente ideal para quienes buscan privacidad, confort y una vida más tranquila, sin alejarse de la ciudad.