Santiago VillasVillas Santiago

Located in the heart of the Mexican Peninsula of Yucatán, Mérida is known for its authentic originality, making it a desirable refuge from the more flashy spots of the Riviera Maya. Situated in the Santa Ana neighborhood and a short walk from Paseo de Montejo, it offers a valuable and unique environment that captures the true essence of Mérida.

AMENITIES:
Private entrance, covered parking, and security booth.

INTERIOR DESIGN PACKAGE:
The residences are sold with the option to furnish and decorate the interiors specifically designed for the VILLAS.

FINISHES:
German PVC windows
Oscillobat windows made of PVC
Polished concrete floors
Custom carpentry
Natural Kankab exteriors
Pools with Chukum finish
Comprehensive landscaping in exteriors and interiors
Luxury bathroom fixtures Helvex (or similar)
LED lighting
Covered parking.

INCLUDED EQUIPMENT:
Integral kitchen: Stainless steel sink with polished concrete countertop, built-in stove, and LP gas oven.
Samsung Inverter Mini-split AC (or similar)
Hunter fans (or similar)
Oak and tzalam wood closets and dressing rooms.
Pressurized tank system, 1200LT cistern, and support tank
Water softener
Pool filtration system
LP gas Calorex heater for 3 services (or similar)
Shower enclosures.

CONDOMINIUM:
Security booth
Service bathroom
Access with automated gate
LED lighting
Landscaping.

DESCRIPTION OF VILLAS II, IV, V
-225 m2
-3 Bedrooms
-2 Full bathrooms
-1 Half bathroom
-2 Parking spaces
-High-end finishes
-Laundry room
Local artisanal wood carpentry
Private pool and terrace
Large windows
Double-height living room.

The only available villas with pre-sale prices are as follows:

Villa II 225 m $8,600,000

Villa IV 225 m $8,400,000..
$9,000,000 MXN (FURNISHED)

Villa V 225 m $8,400,000...
$9,000,000 MXN (FURNISHED)

DOWN PAYMENT 20%
DURING CONSTRUCTION 70%
DELIVERY 10%

RESERVATION OF $50,000 ONLY FOR 15 BUSINESS DAYS FOR SIGNING OF PROMISE.

*The amount in pesos is required.
*Price and availability are subject to change without prior notice.

Thank you for taking the time to review my listing!
Mérida is a beautiful city!
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Lilian Vogett +52 999 947 5428

Or at our offices Monday to Friday from 9:00 to 16:00 hrs.
Office: +52 1 999 902 1998
Email: info@casamerida.mxSituada en el corazón de la Península mexicana de Yucatán, Mérida es conocida por su auténtica originalidad, que la convierte en un deseable refugio frente a los lugares más llamativos de la Riviera Maya, Situado en el barrio de Santa Ana y apoca distancia a pie del Paseo de Montejo, ofrece un entorno valioso y único que captura la verdadera esencia de Mérida.

AMENIDADES:
Entrada privada, estacionamiento techado y caseta de seguridad.

PAQUETE DE INTERIORISMO:
Las residencias se venden con la opción de amueblar y decorar los interiores diseñados específicamente para las VILLAS

ACABADOS:
Cancelería Alemana de PVC
Ventanas oscilobatientes de PVC
Pisos de concreto pulido
Carpinterías de diseño
Exteriores de Kankab natural
Piscinas con acabado Chukum
Pasaijismo integral en exteriores e interiores
Accesorios de baño de lujo Helvex (o similiar)
Iluminación LED
Estacionamientos techados.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido, estufa para empotrar y horno de gas LP.
AC Inverter Minisplit Samsung (o similar)
Ventiladores Hunter (o similar )
Closets y vestidores de madera de encino y tzalam.
Sistema de tanque presuarizador, cisterna de 1200LT y tinaco de soporte
Suavizador de agua
Sistema de filtrado en piscina
Calentador para 3 servicios de gas LP calorex (o similar)
Canceleria en regaderas

CONDOMINIO:
Caseta de vigilancia
Baño de servicio
Acceso con portón automatizado
Iluminación LED
Paisajismo

DESCRIPCIÓN DE VILLAS II,IV, V
-225 m2
-3 Dormitorios
-2 Baños completos
-1 Medio baño
-2 Lugares de estacionamiento
-Acabados de alta gama
-Cuarto de lavado
-Carpintería local de madera artesanal
-Piscina privada y terraza
-Ventanas de gran tamaño
-Sala de estar con doble altura

Las únicas villas disponibles y con precio de preventa son las siguientes:

Villa II 225 m $8,600,000

Villa IV 225 m $8,400,000..
$9,000,000 MXN (AMUEBLADA)

Villa V 225 m $8,400,000...
$9,000,000 MXN (AMUEBLADA)

ENGANCHE 20%
DURANTE CONSTRUCCIÓN 70%
ENTREGA 10%

APARTADO DE $50,000 SOLO POR 15 DIAS HÁBILES PARA FIRMA DE PROMESA

*Se requiere la cantidad en pesos.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

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¡Mérida es una ciudad hermosa!
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