CAMPO MAGNO RESIDENTIAL

Located in Xcunyá, north of Mérida, next to the Mérida - Progreso highway, just minutes from the Yucatán Country Club and Altozano.

Exclusive 86 residential lots ranging from 403m2, Campo Magno is designed to live in a comfortable and private residential space, where you can build the house of your dreams to your liking.

AMENITIES:
- Reception
- Cigar Club (Adults Only)
- Event hall
- Covered terrace with pool
- Restaurant and snack bar
- Kids Club
- Swimming pool with lap lane
- Wading pool
- Sunbathing area
- Children's playground
- Pet Park
- Two Paddle courts (One in the clubhouse and one in the park)
- Half basketball court
- 7-a-side football field
- Multisport simulator
- Business Center
- Gym
- Lockers
- Junior's club
- Spa / Massage area
- Steam and Sauna

SERVICES:
- 24/7 security booth
- Underground electricity
- Sidewalks
- Central well water (Conagua)

LOT MEASUREMENTS:
- Lots range from 403 m2 to 1,075 m2

PAYMENT METHODS:

CASH
- 100% cash
- Cash: 80% down payment and 20% at the end
WITH FINANCING
- 20% down payment / 60% deferred 12 months / 20% at the end
- 20% down payment / 60% deferred 24 months / 20% at the end

OTHER INFORMATION:
- Delivery date: Lots ready for deed and delivery (Clubhouse and amenities in January 2025).
- Maintenance fee for the private area $6,000.00 pesos monthly.

Contact us for more information.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisal, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the guarantee is the responsibility of the owning party.CAMPO MAGNO RESIDENCIAL

Ubicado en Xcunyá, al Norte de Mérida, a un costado de la carretera Mérida - Progreso, a unos minutos del Yucatán Country Club y Altozano.

Exclusivos 86 lotes residenciales que van desde los 403m2, Campo Magno está diseñado para vivir en un espacio residencial confortable y privado, donde puedes construir la casa de tus sueños a tu gusto.

AMENIDADES:
- Recepción
- Cigar Club (Solo Adultos)
- Salón de eventos
- Terraza techada con piscina
- Restaurante y snack
- Kids Club
- Alberca con carril de nado
- Chapoteadero
- Asoleadero
- Jardín de juegos Infantiles
- Pet Park
- Dos canchas de Pádel (Una en casa club y una en el parque)
- Media cancha de Básquetbol
- Cancha de Fútbol 7
- Simulador Multisport
- Business Center
- Gym
- Lockers
- Junior's club
- Spa / Área de masajes
- Vapor y Sauna

SERVICIOS:
- Caseta de vigilancia 24/7
- Luz subterránea
- Banquetas
- Agua de pozo central (Conagua)

MEDIDAS DE LOTES:
- Los lotes van desde los 403 m2 hasta los 1,075 m2

FORMAS DE PAGO:

DE CONTADO
- De contado 100%
- De contado: 80% enganche y 20% al final
CON FINANCIAMIENTO
- 20% enganche / 60% diferido 12 meses / 20% al final
- 20% enganche / 60% diferido 24 meses / 20% al final

OTROS INFORMATIVOS:
- Fecha entrega: Lotes listos para escritura y entrega (Casa club y amenidades en Enero 2025).
- Cuota de mantenimiento de la privada $6,000.00 pesos mensuales.

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**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.