Sale of Town House type House in Dzitya Mérida, close to Montreal School and universities. The Harbord Plaza and convenience stores.

Private area of 8 Town Houses, with controlled access through an electric gate and parking for visitors with green areas.
In a modern style and with materials from local quarries at different strategic points of the construction to highlight the natural beauty, as well as walls with Chukum.

Ideal property for families with school-age children, as it is within walking distance to the prestigious Montreal school or for investors planning rentals.

First floor:
Covered parking for 2 cars
Service storage room
And a half bathroom for visitors
Kitchen with a 4-burner stove, cabinetry under the counter with granite countertop and island-type breakfast bar.
Living and dining room with a view of the garden area, with a wall completely lined with local quarry stone leaving a feeling of freshness, harmony, and luxury.

Second floor:
Master bedroom and secondary bedroom with closet area and private bathroom each.

Third floor:
Rooftop with recreational pool, full bathroom, service room, and laundry area with sink, and drying area.

Deliverables:
Rectified porcelain floors
Forged iron and concrete stairs
One Piece bathroom furniture
Faucets for sinks, as well as anti-rust shower
Aluminum, 3” line
Ceiling lamps
Carpentry doors
Rooftop with calcrete
750-liter water tank includes pressurized.

Bank credits and own resources are accepted.
Delivery date February 2026.

Property Details
Status: Under construction
Country: Mexico
State: Yucatán
City: Dzitya.
Built Area: 182.44 m²
Land Area: 75.6 m²
Rooms: 2
Half Bath: Yes
Bathrooms: 3
Garage: 2
Level: 2
Year of construction: 2025
Property Type: House
Business: Sale

Internal Features
Auxiliary bathroom
Bathroom in master bedroom
Storage room
Electricity
Service room
Laundry area
Pet friendly
American-style kitchen

External Features
Schools / Universities
Pool
Terrace
Nearby public transport
Residential area
Visitor parking

REAL ESTATE NOTE: Update based on NOM 247-SE-2021. Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documentation. Photographs and/or Renders for illustrative purposes only, not binding or contractual, furniture and decoration not included, the responsibility and compliance with guarantees if applicable is the responsibility of the builders and/or owners, the price presented varies from the final price of the property according to your payment method, does not include contract, notarial, mortgage, processing, or tax charges required, may change availability, price, and other conditions consult with the Real Estate Advisor, as well as the requirements for reservation and down payment.Venta de Casa tipo Town House en Dzitya Mérida, cercana a Escuela Montreal y universidades. Plaza The Harbord y tiendas de conveniencia.

Privada de 8 Town Houses, con acceso controlado por medio de un portón eléctrico y estacionamiento para visitas con Áreas verdes
De estilo moderno y con materiales de canteras de la región en diferentes puntos estratégicos de la construcción para resaltar la belleza natural, así como muros con Chukum.

Propiedad ideal para familias con niños de edad escolar, ya que se encuentra caminando a la prestigiosa escuela Montreal O para inversionistas que planen rentas.

Primer piso:
Estacionamiento techado para 2 autos
Bodega de Servicio
Y medio baño de visitas
Cocina con parrilla de 4 quemadores, carpinteria bajo barra con meseta de granito y barra desayunador tipo isla
Sala y comedor con Vista al área de jardín, con muro forrado completamente de cantera de la región dejando una sensación de frescura, armonía y lujo.

Segundo piso:
Recámara principal y Recámara secundaria con área de clóset y baño privado cada una.

Tercer piso:
Rooftop con Piscina recreativa, Baño completo, Cuarto de Servicio y area de lavado con lavadero, y área de tendido.

Entregables:
Pisos de porcelanato rectificado
Escaleras forjadas de herrería y concreto
Muebles de baño de One Piece
llaves de lavabos, así como regadera antioxidante
Aluminio, línea de 3”
Lámparas de plafón
Puertas de carpintería
Azotea con calcreto
Tinaco de 750 incluye presurizado.

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
Fecha de entrega febrero 2026

Detalle del Inmueble
Estado: En construcción
País: Mexico
Provincia: Yucatán
Ciudad: Dzitya.
Área Construida: 182.44 m²
Área Terreno: 75.6 m²
Habitaciones: 2
Baño medio: Si
Baños: 3
Garaje: 2
Nivel: 2
Año de construcción: 2025
Tipo Inmueble: Casa
Negocio: Venta


Características internas
Baño auxiliar
Baño en habitación principal
Bodega
Electricidad
Habitación servicio
Zona de lavandería
Admite mascotas
Cocina tipo americano


Características externas
Colegios / Universidades
Piscina
Terraza
Trans. público cercano
Zona residencial
Estacionamiento para visitantes

NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.