Land for sale in a gated community with securityTerrenos en venta en privada con vigilancia

🌴 **Land for Sale in Private Residential Campo Bravo — North of Mérida

10 min from Chuburná Beach**

Ideal for those looking to invest or build their vacation home in a natural, safe environment with excellent connectivity. Located in the Sierra Papakal area and very close to the Yucatán Scientific Park, these lots offer total tranquility without being far from essential services.

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🌟 What makes these lots unique

✔ Private area with high growth and appreciation
✔ Just 10 minutes from Chuburná Puerto and with quick access to Chelém and Progreso
✔ Surrounded by nature, silence, and peace
✔ 24/7 security and family-friendly environment
✔ Services ready to build from day one

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📐 Lot Features

✨ 2 lots available (sold together or separately)

Each lot includes:

• 200 m² of front linear garden (20 x 10) — an exclusive plus of the private area
• Sidewalk in front of the lot
• Condominium regime with maintenance of only $2,465 pesos every 3 months
• Installed drinking water
• Electrical connection at the lot line
• Lots ready to build
• Paved and illuminated street
• Underground electrical network
• Controlled access with electric gates
• 24/7 surveillance booth
• Central garden and wooded areas
• Roundabouts, medians, and high-level road design
• Public transport and garbage collection at the entrance of the private area
• Up-to-date documentation and paid services

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📍 Privileged Location

• North area of Mérida
• Sierra Papakal
• Near the Scientific Park
• Minutes from shopping centers, universities, and services

An excellent area to build a vacation home, an Airbnb project, or a property with sustained growth.

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💼 Ideal for
• Investors
• Families looking to live in tranquility
• People wanting a second residence
• Vacation or retirement projects
• Medium/long-term construction

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⚠️ Notice

Price and availability may vary without prior notice. All rights and taxes are the responsibility of the buyer.🌴 **Terrenos en Venta en Privada Residencial Campo Bravo — Norte de Mérida

A 10 min de la Playa de Chuburná**

Ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar de descanso en un entorno natural, seguro y con excelente conectividad.
Ubicados en la zona de Sierra Papakal y muy cerca del Parque Científico de Yucatán, estos terrenos te ofrecen tranquilidad total sin alejarte de los servicios esenciales.

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🌟 Lo que hace únicos a estos terrenos

✔ Privada con alto crecimiento y plusvalía
✔ A solo 10 minutos de Chuburná Puerto y con rápido acceso a Chelém y Progreso
✔ Rodeados de naturaleza, silencio y paz
✔ Seguridad 24/7 y entorno familiar
✔ Servicios listos para construir desde el primer día

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📐 Características de los Lotes

✨ Disponibles 2 terrenos (se venden juntos o por separado)

Cada lote incluye:

• 200 m² de jardín lineal frontal (20 x 10) — un plus exclusivo de la privada
• Banqueta peatonal frente al lote
• Régimen de condominio con mantenimiento de solo $2,465 pesos cada 3 meses
• Agua potable instalada
• Acometida eléctrica a pie de lote
• Terrenos listos para construir
• Calle pavimentada e iluminada
• Red eléctrica subterránea
• Acceso controlado con plumas eléctricas
• Caseta de vigilancia 24/7
• Jardín central y áreas arboladas
• Glorietas, camellones y diseño vial de alto nivel
• Transporte público y recolección de basura en la entrada de la privada
• Documentación al día y servicios pagados

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📍 Ubicación Privilegiada

• Zona norte de Mérida
• Sierra Papakal
• Cerca del Parque Científico
• A minutos de centros comerciales, universidades y servicios

Una zona excelente para construir una casa de descanso, un proyecto Airbnb o un patrimonio de crecimiento sostenido.

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💼 Ideal para
• Inversionistas
• Familias que buscan vivir con tranquilidad
• Personas que desean segunda residencia
• Proyectos de descanso o retiro
• Construcción a mediano/largo plazo

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⚠️ Aviso

Precio y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
Todos los derechos e impuestos corren por cuenta del comprador.