Nía Towers is an innovative mixed-use complex that will integrate commercial premises, apartments ideal for living or investing, and a modern "business center." The residential tower is a space designed to meet the daily needs of the resident.

Located in San Ramón Norte, to the north of the city, which is one of the most important areas of the city due to its great development and high appreciation, it is also a few blocks from the Mérida Periphery with easy access to both commercial and residential developments and the Progreso Highway, from where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts. This apartment will definitely be your best choice.

FEATURES:
ONE FLOOR
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms with closet
• 2 1/2 Bathrooms
• Terrace
• Laundry area
• 2 Parking spaces

AMENITIES:
• Architectural design by a recognized firm
• Luxury finishes
• Dedicated management for short and long-term rentals
• Pool and bar for residents
• Spacious parking for residents and visitors
• Access to services of the commercial plaza

EQUIPMENT:
• Air conditioning
• 24-hour security
• One single floor
• Elevator
• Private subdivision
• Doorman
• Pool
• Easy parking
• Terrace
• Integral kitchen

SURFACE:
Land: 96.22 m2

REQUIREMENTS:
• Accepted payment methods: Own resources, bank credits, infonavit
• Reservation: $100,000.00 (One hundred thousand pesos, refundable for 7 days)
• Down payment:
• Maintenance fee: $4,348.17
• Delivery: Immediate

*Availability and price are subject to change without prior notice.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Nía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno “business center”. La torre de vivienda es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente.

Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la ciudad la cual es una zona de las más importantes de la ciudad por su gran desarrollo y alta plusvalía, además se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y la Carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente esté departamento será tu mejor elección.

CARACTERÍSTICAS:
UNA PLANTA
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 recámaras con closet
• 2 1/2 Baños
• Terraza
• Área de lavado
• 2 Cajones de estacionamiento

AMENIDADES:
• Diseño arquitectónico de reconocida firma
• Acabados de lujo
• Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo
• Piscina y bar para residentes
• Amplios estacionamientos para residentes y visitas
• Acceso a servicios de la plaza comercial

EQUIPAMIENTO:
• Aire acondicionado
• Seguridad 24 horas
• Una sola planta
• Elevador
• Fraccionamiento privado
• Portero
• Alberca
• Facilidad para estacionarse
• Terraza
• Cocina integral

SUPERFICIE:
Terreno: 96.22 m2

REQUISITOS:
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios, créditos bancarios, infonavit
• Apartado: $100,000.00 (Cien mil pesos, devolutivo por 7 días)
• Enganche:
• Cuota de mantenimiento: $4,348.17
•Entrega: Inmediata

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.