🏡 HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY NORTH OF MÉRIDA

Discover a home that elevates your quality of life. Located north of Mérida, just 500 meters from the Mérida–Progreso highway, this residence is situated within a private community designed for those seeking well-being, exclusivity, and high appreciation.
Surrounded by green areas and with immediate connectivity to shopping plazas, hospitals, schools, and the beach, this property is conceived to achieve a perfect balance between nature, comfort, and modernity, in one of the most sought-after areas of the city.

📐 General Features
Lot: 70
Construction: 289 m²
Land: 365.61 m²
Dimensions: 12m front x 30.43m depth
Price: $5,880,000 mxn
Maintenance fee: $2,350 monthly

🏠 Intelligent and functional distribution
GROUND FLOOR
• Garage for 3 vehicles (2 covered and 1 uncovered)
• Elegant double-height entrance hall
• Living and dining room combined, ideal for family gatherings
• Kitchen equipped with a granite breakfast island
• Independent pantry space
• Service room with a full bathroom
• Semi-covered terrace with a view of the garden
• Pool, perfect for enjoying the Mérida climate
• Bedroom or family room on the ground floor with a full bathroom and closet
• Half bathroom for guests
UPPER FLOOR
• Distribution hall
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Laundry area

🌿 Amenities of the private community
- Clubhouse with pool
- Equipped gym
- Sports courts
- Large green areas and recreational trails
- Game room and social spaces
- Safe environment, designed for integral well-being

✨ A residence that is not only lived in but enjoyed. Ideal for families seeking a healthy, safe lifestyle with excellent investment potential in the north of Mérida.🏡 RESIDENCIA EN VENTA EN PRIVADA AL NORTE DE MÉRIDA

Descubre un hogar que eleva tu calidad de vida. Ubicada al norte de Mérida, a solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, esta residencia se encuentra dentro de una privada diseñada para quienes buscan bienestar, exclusividad y alta plusvalía.
Rodeada de áreas verdes y con conectividad inmediata a plazas comerciales, hospitales, escuelas y la playa, esta propiedad está concebida logrando un equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y modernidad, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

📐 Características generales
Lote: 70
Construcción: 289 m²
Terreno: 365.61 m²
Medidas: 12m de frente x 30.43m de fondo
Precio: $5,880,000 mxn
Cuota de mantenimiento: $2,350 mensuales

🏠 Distribución inteligente y funcional
PLANTA BAJA
• Cochera para 3 vehículos (2 techados y 1 sin techar)
• Elegante recibidor a doble altura
• Sala y comedor corridos, ideales para convivencia familiar
• Cocina equipada con isla desayunadora en granito
• Espacio de alacena independiente
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza semi techada con vista al jardín
• Piscina, perfecta para disfrutar el clima de Mérida
• Recámara o family room en planta baja con baño completo y clóset
• Medio baño para visitas
PLANTA ALTA
• Vestíbulo de distribución
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Amplia recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Área de lavado

🌿 Amenidades de la privada
- Casa club con alberca
- Gimnasio equipado
- Canchas deportivas
- Amplias áreas verdes y senderos recreativos
- Sala de juegos y espacios de convivencia
- Entorno seguro, planeado para el bienestar integral

✨ Una residencia que no solo se vive, se disfruta. Ideal para familias que buscan un estilo de vida saludable, seguro y con excelente proyección de inversión en el norte de Mérida.