🏡 HOUSE FOR SALE IN NORTH MERIDA | IDEAL FOR NEW GENERATIONS

The perfect option for those ready to start a new stage of life in an environment that offers tranquility, comfort, and security. This residence is located in the northern area of Merida, one of the fastest-growing and most valuable areas, with immediate access to all services, recreational spaces, and green areas that enhance the quality of life.

Designed to enjoy every space with functionality and comfort, it is ideal for young couples, growing families, or those looking for a solid investment in a planned environment.

📐 General characteristics
Lot: 1095
Construction: 180 m²
Land: 420 m²
Dimensions: 12 m front x 35 m depth
Price: $3,750,000 mxn
Maintenance: $2.50 x m2

🏠 Distribution:
• Parking for 2 cars
• 3 bedrooms, each with a full bathroom
• Half bathroom for guests
• Integral kitchen with cabinetry
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Terrace, ideal for gatherings or relaxation
• Independent laundry area

🔧 Included equipment
- Cabinetry in kitchen
- Cabinetry in master bedroom with fully equipped closet
- 40-liter boiler (at the builder's choice)
- 5-burner gas stove
- Pressurizer
- 4 installed air conditioners (3 bedrooms and living-dining room)
- Grass installed in front and back terrace
- Irrigation system
- Stationary tank

🌿 Amenities of the development
* Semi-Olympic pool
* Sports courts
* Clubhouse
* Large recreational spaces
* Commercial area within the development
* Large parks and green areas
* 24/7 security

✨ A home designed to live, grow, and enjoy, within a safe, modern community surrounded by nature, in one of the best areas of Merida.🏡 CASA EN VENTA AL NORTE DE MÉRIDA | IDEAL PARA NUEVAS GENERACIONES

La opción perfecta para quienes están listos para comenzar una nueva etapa de vida en un entorno que brinda tranquilidad, comodidad y seguridad. Esta residencia se ubica en la zona norte de Mérida, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía, con acceso inmediato a todos los servicios, espacios recreativos y áreas verdes que elevan la calidad de vida.

Diseñada para disfrutar cada espacio con funcionalidad y confort, es ideal para parejas jóvenes, familias en crecimiento o quienes buscan una inversión sólida en un entorno planeado.

📐 Características generales
Lote: 1095
Construcción: 180 m²
Terreno: 420 m²
Medidas: 12 m de frente x 35 m de fondo
Precio: $3,750,000 mxn
Mantenimiento: $2.50 x m2

🏠 Distribución:
• Estacionamiento para 2 autos
• 3 habitaciones, cada una con baño completo
• Medio baño para visitas
• Cocina integral con carpintería
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Terraza, ideal para reuniones o descanso
• Área de lavado independiente

🔧 Equipamiento incluido
- Carpintería en cocina
- Carpintería en recámara principal con clóset completamente equipado
- Boiler de 40 litros (a elección del constructor)
- Parrilla de gas de 5 quemadores
- Presurizador
- 4 aires acondicionados instalados (3 recámaras y sala-comedor)
- Pasto instalado en terraza frontal y posterior
- Sistema de riego
- Tanque estacionario

🌿 Amenidades del desarrollo
* Alberca semiolímpica
* Canchas deportivas
* Casa club
* Amplios espacios recreativos
* Área comercial dentro del desarrollo
* Grandes parques y áreas verdes
* Seguridad 24/7

✨ Un hogar pensado para vivir, crecer y disfrutar, dentro de una comunidad segura, moderna y rodeada de naturaleza, en una de las mejores zonas de Mérida.