Discover this residence located in Núcleo Sodzil, a strategic area in the north of Mérida known for its connectivity, residential environment, and high added value. Its proximity to universities, hospitals, and shopping centers makes it an excellent option for both living and investing.

The property combines contemporary design, spacious areas, and functionality, highlighting its double-height living room that provides a sense of spaciousness and brightness to the social areas. Its layout is designed to provide comfort and privacy in every space of the home.

General specifications
Land: 136.68 m²
Construction: 221.91 m²

Levels: 2 floors
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2.5
Living room: Double height
Integral kitchen
Dining room with a view of the terrace
Laundry room
Private terrace
Lot dimensions: 7 m front x 20 m deep.

Delivery dates:
First stage: February 2026
Second stage: December 2026

Payment method:
20% down payment
20% deferred for 4 months
60% balance upon delivery.

An excellent opportunity to acquire a modern residence in the north of Mérida, where design, location, and potential added value combine to offer a comfortable and connected lifestyle.

*Prices and availability are subject to change without prior notice*
*The price of the property does not include notarial fees and taxes.
*The final price may vary depending on the chosen payment method.
- Please consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.
- For complaints and suggestions, please contact the number in this publication.Descubre esta residencia ubicada en Núcleo Sodzil, una zona estratégica al norte de Mérida que destaca por su conectividad, entorno residencial y alta plusvalía. Su cercanía con universidades, hospitales y centros comerciales la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

La propiedad combina diseño contemporáneo, espacios amplios y funcionalidad, destacando su sala a doble altura que aporta una sensación de amplitud y luminosidad a las áreas sociales. Su distribución está pensada para brindar comodidad y privacidad en cada espacio del hogar.

Especificaciones generales
Terreno: 136.68 m²
Construcción: 221.91 m²

Niveles: 2 plantas
Recámaras: 3
Baños: 2.5
Sala: Doble altura
Cocina integral
Comedor con vista a la terraza
Cuarto de lavado
Terraza privada
Dimensiones del lote: 7 m de frente x 20 m de fondo.

Fechas de entrega:
Primera etapa: Febrero 2026
Segunda etapa: Diciembre 2026

Método de pago:
20% de enganche
20% diferido a 4 meses
60% saldo contra entrega.

Una excelente oportunidad para adquirir una residencia moderna en el norte de Mérida, donde el diseño, la ubicación y el potencial de plusvalía se combinan para ofrecer un estilo de vida cómodo y conectado.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
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