Exclusive private community with 16 modernist designed townhouses located in Cholul.

DESCRIPTION AND FEATURES:
Land: 87m2
Construction: 164m2
2 Levels
DISTRIBUTION:
Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• Living / Dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry or service area
• Interior garden with vegetation
• Terrace
Upper Floor
• Space for linens or study
• Master bedroom with walk-in closet space, full bathroom with double sinks and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet space and full bathroom

INCLUDES:
• Water heater 40 lts
• Lower kitchen cabinets in sink bar
• Balcony with tempered glass
• Handrail on stairs in wrought iron.
• Gas grill in kitchen
• 120-liter stationary gas tank
• Stamped concrete in garage

ADDITIONAL AT EXTRA COST:
3rd Bedroom on Upper Floor

AMENITIES:
• Recreation area with a grill
• Children's play area.
• Electric gate
• Pedestrian door.

DELIVERY DATE:
First Stage: Lot 3/4 Immediate
Second Stage: 10 Months after signing

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (Valid for 7 business days)
Down payment: 25% (minimum)
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
MAINTENANCE FEE: $750.00

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Privada exclusiva con 16 townhouses con diseño modernista
ubicados en Cholul.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Terreno: 87m2
Construcción: 164m2
2 Niveles
DISTRIBUCION:
Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Sala / Comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado o servicios
• Jardín interior con vegetación
• Terraza
Planta Alta
• Espacio para blancos o para estudio
• Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo con doble lavamanos y balcón
• Recámara secundaria con espacio de closet vestidor y baño completo

INCLUYE:
• Calentador de agua 40 lts
• Gaveteros de cocina inferiores en barra de tarja
• Balcón con cristal templado
• Barandal en escalera en herrería.
• Parrilla de gas en cocina
• Tanque de gas estacionario de 120 litros
• Concreto estampado en cochera

ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
3era Recamara en Planta Alta

AMENIDADES:
• Área de recreación con un asador
• Espacio de juegos infantiles.
• Portón eléctrico
• Puerta peatonal.

FECHA DE ENTREGA:
Primera Etapa: Lote 3/4 Inmediata
Segunda Etapa: 10Meses después de la firma

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000.00 (Valido por 7 días hábiles)
Enganche: 25% (mínimo)
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recursos Propios
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $750.00

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022