OPEN THE DOOR TO A NEW LIFE!!

Luana is located to the north of Mérida, in Santa Gertrudis Copó, an area that increases its value year after year. Here, residents have everything they need to develop their lives.

The project consists of a set of houses with an innovative concept of Villas, a group of two or three-level homes.

This complex merges green areas, a high level of security, comfort, and freedom, making it the perfect place to live.

In Luana, you can enjoy a variety of amenities such as: well-designed green areas, a park with a children's play area, and a club terrace for special events.

Imagine being able to wake up and appreciate a spectacular view of the central park, and feel safe and calm with your family thanks to the 24/7 surveillance that will maintain high-quality security control.

MOD. B

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Living room
Dining room
Integral kitchen with granite countertops
Half bathroom for guests
Terrace
Pool
Service room with bathroom

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Bedroom with closet area and full bathroom

Equipment:
3 Air conditioners
5 Ceiling fans
Solar panels
TV furniture
Hood
Microwave oven

Finishes:
Marble floors
Granite countertops
Matte color frames
Equipped integral kitchen

GENERAL:
- Reservation: $40,000
- Down payment: 20%
- Balance upon delivery and deed
- Bank loans and own resources accepted
- Immediate delivery
- Maintenance fee: $2,300 monthly

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.

**We process your bank credit at no cost**

**The information presented in this advertisement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.ABRE LA PUERTA A UNA NUEVA VIDA!!

Luana se encuentra ubicado al norte de Mérida, en Santa Gertrudis Copó, una zona que año con año incrementa su plusvalía. Aquí, los residentes disponen de todo lo necesario para desarrollar su vida.

El proyecto está conformado por un conjunto de casas con un concepto innovador de Villas, un grupo de viviendas de dos o tres niveles.

Este complejo fusiona áreas verdes, un alto nivel de seguridad, comodidad y libertad, lo cual lo convierte en el lugar perfecto para vivir.

En Luana podrás disfrutar de una variedad de amenidades como: áreas verdes bien diseñadas, un parque con área de juegos infantiles y una terraza club para realizar eventos especiales.

Imagina poder despertar y apreciar una espectacular vista al parque central, y mantenerte seguro y tranquilo con tu familia gracias a la vigilancia 24/7 que mantendrá un control de seguridad de alta calidad.

MOD. B

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Sala
Comedor
Cocina integral con mesetas de granito
Medio baño de visitas
Terraza
Piscina
Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA
Habitación principal con closet vestidor y baño completo
Habitación con área de closet y baño completo

Equipamiento:
3 Aires acondicionados
5 Ventiladores de techo
Paneles solares
Mueble de TV
Campana
Horno microondas

Acabados:
Pisos de mármol
Mesetas de granito
Cancelaría color mate
Cocina integral equipada

GENERALES:
- Apartado: $40,000
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio
- Entrega Inmediata
- Cuota de mantenimiento: $2,300 mensual

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.