Exclusive Land for Sale in XcanatúnTerreno Exclusivo en Venta en Xcanatún

Terreno Exclusivo en Venta en Xcanatún


Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Xcanatún, Mérida, Yucatán, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en la región.

Este terreno residencial de 3,954 m² (41 metros de frente por 96 metros de fondo) es un verdadero oasis rodeado de exuberante vegetación endémica y cuenta con un encantador pozo rústico natural de agua.

Características del Terreno y Servicios:
El terreno está completamente delimitado con bardas perimetrales de mampostería y cuenta con una fachada tipo caseta de vigilancia con reja de malla ciclónica, brindando privacidad y seguridad.

Dispone de electricidad a pie de lote y un pozo de agua propio, garantizando un suministro constante.
Su ubicación estratégica, a solo 400 metros de la carretera a Progreso, lo conecta rápidamente con las comodidades de la ciudad sin sacrificar la tranquilidad.
Ubicación Privilegiada y Conectividad
Disfrute de la conveniencia de tener a pocos minutos una amplia gama de servicios y establecimientos, incluyendo reconocidos restaurantes y cafeterías como Starbucks, Oxxo, Tere Cazola, MB Chicken y Carls Jr. Además, se encuentra muy cerca de importantes centros comerciales como Galerías Mérida, instituciones educativas de prestigio como la Universidad Marista, y el reconocido Hospital Faro del Mayab, asegurando fácil acceso a todas sus necesidades.
Potencial de Inversión y Uso del Suelo
Con un uso de suelo residencial, este terreno ofrece un potencial ilimitado para desarrolladores o inversionistas. Es ideal para la construcción de departamentos para estudiantes debido a su cercanía con universidades, o para el desarrollo de una exclusiva privada de casas en una de las zonas más demandadas de Mérida.
Precio y Condiciones de Venta


El precio de venta es de $12,000,000 MXN.

Se aceptan tanto recursos propios como créditos bancarios.

*Nota importante: El terreno cuenta con un adeudo que será liquidado en su totalidad al formalizar la compraventa.


*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
** Contáctenos para mayor información
*** Citas con 2 de horas de anticipación
***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021