Land for sale Xmatkuil YucatanTerreno en venta Xmatkuil Yucatan

Land for Sale in Xmatkuil, Mérida – Ideal for Industrial or Commercial Development

Excellent investment opportunity in a private property of 12,173.17 m² of surface area, strategically located on the main avenue Xmatkuil-Mérida. Due to its characteristics and connectivity, this land is ideal for the development of warehouses, an industrial park, or a commercial and residential project.

Main Features:
• Total area: 12,173.17 m².
• Dimensions: 66.51 meters wide by a maximum depth of 195 meters.
• Infrastructure: Regular-shaped land, fully fenced with block walls 4 meters high and completely leveled.
• Construction: It has a small building of 113.89 m², functional as a guardhouse or materials storage.
• Connectivity and Access: Located on a paved street, with public lighting, nearby transport service, and feasibility of electrical power.

Commercial Status:
• Total price: $9,500,000.00 MXN
• Price per m²: $780.00 MXN
• Legal status: Private property free of liens. Ready for notarization.

Note: Notarization costs are the responsibility of the buyer. Price subject to change without prior notice and availability.Terreno en Venta en Xmatkuil, Mérida – Ideal para Desarrollo Industrial o Comercial

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad privada de 12,173.17 m² de superficie , estratégicamente ubicada sobre la avenida principal Xmatkuil-Mérida. Por sus características y conectividad, este terreno es ideal para el desarrollo de bodegas, un parque industrial o un proyecto comercial y habitacional.

Características Principales:
• Superficie total: 12,173.17 m².
• Dimensiones: 66.51 metros de frente por un fondo máximo de 195 metros.
• Infraestructura: Terreno de figura regular, totalmente bardeado con muros de block a 4 metros de altura y completamente nivelado.
• Construcción: Cuenta con una pequeña edificación de 113.89 m² , funcional como caseta de vigilancia o almacén de materiales.
• Conectividad y Accesos: Ubicado sobre calle pavimentada , con alumbrado público , servicio de transporte cercano y factibilidad de energía eléctrica.

Estatus Comercial:
• Precio total: $9,500,000.00 MXN
• Precio por m²: $780.00 MXN
• Estatus legal: Propiedad privada libre de gravamen. Listo para escriturar.

Nota: Los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad.