Land for Sale in Private Puerta de Agua – Progreso Road, Yucatán

📍Located in an exclusive residential private area north of Mérida, with direct access from the road to Progreso.

💰 Price: $950,000 MXN
📐 Land: 576 m² (16 m front x 36 m back)

✨ Featured amenities:
• 24/7 security and surveillance booth
• Artificial lake
• Social area
• Swimming canal
• Bathrooms
• 3 tennis courts
• Paddle court

✅ Free of encumbrance
✅ Ready to deed
✅ Payment method: own resources

Ideal for building the house of your dreams in an area with high added value and excellent connectivity.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
• Fénix Real Estate Group
• Visit us at C. 12A.301, Armoran One Building office 104, Supermanzana on the 2nd floor, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
• Comments, complaints, and suggestions to fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4626-2025
• Privacy notice at https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/Terreno en Venta en Privada Puerta de Agua – Carretera Progreso, Yucatán

📍Ubicado en una exclusiva privada residencial al norte de Mérida, con acceso directo desde la carretera a Progreso.

💰 Precio: $950,000 MXN
📐 Terreno: 576 m² (16 m frente x 36 m fondo)

✨ Amenidades destacadas:
• Seguridad 24/7 y caseta de vigilancia
• Lago artificial
• Área social
• Canal de nado
• Baños
• 3 canchas de tenis
• Cancha de pádel

✅ Libre de gravamen
✅ Lista para escriturar
✅ Forma de pago: recursos propios

Ideal para construir la casa de tus sueños en una zona con alta plusvalía y excelente conectividad.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/