TERRENOS COMERCIALES EN RENTA EN PERIFÉRICO PONIENTE EN MÉRIDA YUCATÁN

Commercial Lots for Rent on Periférico Poniente in Mérida, Yucatán.

-Maximum visibility and logistical connectivity in the commercial heart of Mérida.
We present an unparalleled opportunity for companies looking to establish themselves on the most important roadway in Yucatán.
These lots, strategically located along the Periférico Poniente Ring, offer high-impact brand exposure and privileged logistics, surrounded by a consolidated business ecosystem and with immediate access to the main exits of the city.

Specifications of the Lots
The property offers operational versatility, allowing for individual leasing or the integration of both lots for a large-format project:

Lot #1:
Front on the Periférico: 50.00 linear meters.
Depth: 60.89 meters.
Total Area: 3,072.81 m².

Lot #2:
Front on the Periférico: 50.00 linear meters.
Depth: 61.22 meters.
Total Area: 3,049.15 m².

Competitive Advantages
Brand Exposure: A total of up to 100 linear meters of frontage on one of the areas with the highest vehicular traffic in the city.

Operational Flexibility: Ideal for distribution centers (Last Mile), machinery display, CEDIS, automotive agencies, or convenience commercial developments.

Consolidated Environment: High-density commercial area with first-level services and logistical connectivity.

Economic Proposal
Individual Rent (Any Lot): $80,000.00 MXN monthly.
Special Price (Both Lots - 6,121.96 m²): $150,000.00 MXN monthly.

Status and Legal Conditions
Availability: Immediate.

Land Use: Commercial / Industrial.

Legal Note: In accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters according to current regulations.Terrenos Comerciales en Renta en Periférico Poniente de Mérida, Yucatán.

-Máxima visibilidad y conectividad logística en el corazón comercial de Mérida.
Presentamos una oportunidad inigualable para empresas que buscan establecerse en la arteria vial más importante de Yucatán.
Estos predios, ubicados estratégicamente sobre el Anillo Periférico Poniente, ofrecen una exposición de marca de alto impacto y una logística privilegiada, rodeados de un ecosistema de negocios consolidado y con acceso inmediato a las principales salidas de la ciudad.

Especificaciones de los Lotes
La propiedad ofrece versatilidad operativa, permitiendo el arrendamiento individual o la integración de ambos predios para un proyecto de gran formato:

Lote #1:
Frente al Periférico: 50.00 metros lineales.
Fondo: 60.89 metros.
Superficie Total: 3,072.81 m².

Lote #2:
Frente al Periférico: 50.00 metros lineales.
Fondo: 61.22 metros.
Superficie Total: 3,049.15 m².

Ventajas Competitivas
Exposición de Marca: Un total de hasta 100 metros lineales de frente sobre una de las zonas con mayor tráfico vehicular de la ciudad.

Flexibilidad Operativa: Ideal para centros de distribución (Last Mile), exhibición de maquinaria, CEDIS, agencias automotrices o desarrollos comerciales de conveniencia.

Entorno Consolidado: Zona de alta densidad comercial con servicios y conectividad logística de primer nivel.

Propuesta Económica
Renta Individual (Cualquier Lote): $80,000.00 MXN mensuales.
Precio Especial (Ambos Lotes - 6,121.96 m²): $150,000.00 MXN mensuales.

Estatus y Condiciones Jurídicas
Disponibilidad: Inmediata.

Uso de Suelo: Comercial / Industrial.

Nota Legal: En conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021, el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos, los cuales deberán ser consultados con los promotores de acuerdo a la normativa vigente.