Land for sale with construction in Montebello, MéridaTerreno en venta con construcción en Montebello, Mérida

Excellent investment opportunity in one of the most sought-after areas in the north of Mérida. This land with modern construction is located in Montebello, highlighting its privileged location and high added value, just a few minutes from important shopping centers and services.

The property combines strategic location and functionality, ideal for both living and developing a residential or commercial project. Its proximity to key points such as City Center and Victory Plaza guarantees comfort, connectivity, and an excellent quality of life.

Nearby places
- Victory Plaza – 400 m
- Ateneo – 100 m
- City Center – 900 m
- Christus Muguerza Hospital (El Faro) – 1.8 km
- Plaza La Isla / Cabo Norte – 3 km
- Glorieta El Pocito – 1.5 km

Land characteristics
Surface: 384 m²
Front: 9.50 m
Depth: 37.30 m

Existing construction
Construction: 157.24 m²
- Living and dining room combined
- 2 bedrooms
- 1 full bathroom
- Laundry area

Payment methods:
Reservation: $30,000 (10 business days)
Down payment: 20%
Own resources and bank loans are accepted

*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida. Este terreno con construcción moderna se encuentra en Montebello, destacando por su ubicación privilegiada y alta plusvalía, a pocos minutos de importantes centros comerciales y servicios.

La propiedad combina ubicación estratégica y funcionalidad, ideal tanto para habitar como para desarrollar un proyecto residencial o comercial. Su cercanía con puntos clave como City Center y Victory Plaza garantiza comodidad, conectividad y una excelente calidad de vida.

Lugares cercanos
- Victory Platz – 400 m
- Ateneo – 100 m
- City Center – 900 m
- Hospital Christus Muguerza (El Faro) – 1.8 km
- Plaza La Isla / Cabo Norte – 3 km
- Glorieta El Pocito – 1.5 km

Características del terreno
Superficie: 384 m²
Frente: 9.50 m
Fondo: 37.30 m

Construcción existente
Construcción: 157.24 m²
- Sala y comedor corridos
- 2 habitaciones
- 1 baño completo
- Área de lavado

Formas de pago:
Apartado: $30,000 (10 días hábiles)
Enganche: 20%
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser
modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos
hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los
montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.