Temozón 53 is a development that offers personality and vitality in the growing area of Temozón Norte, surrounded by essential services and less than 30 minutes from the coasts of Yucatán.

📍 Location and Features
Location: Temozón Norte, Yucatán.

Units: 53 apartments with 12 typologies.

Environment: Quiet and close to the city, ideal for improving quality of life.

Highlighted Amenities: Padel Court, Terrace with Grills, Rooftop with Pool, Cowork, Lobby, and Commercial Spaces.

🛠️ Included Equipment
Lower cabinets in the kitchen.
Tempered glass fixture.
Semi-dressed closets.
Heater.
Electric grill with 2 burners.
Granite countertop in the kitchen and marble countertop in bathrooms.

📝 Unique Models Available:
✦Type A (52.5m2) First floor, One level
Price: $2,190,000.00
Living room
Kitchen
Dining room
Laundry area
1 bedroom
1.5 bathrooms
1 parking space

✦Type E (63m2) Second floor, One Level
Price: $2,250,000.00
Living room
Kitchen
Dining room
Laundry area
Terrace
1 bedroom
1.5 bathrooms
1 parking space
✦Type D1 (102m2) Second floor, Two levels
Price: $3,245,000.00
Living room
Kitchen-Dining room
Laundry area
Roof terrace
Jacuzzi
2 bedrooms
2.5 bathrooms
2 parking spaces

💸 Financial Information:
Delivery Immediate
Reservation $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund)
Minimum Down Payment 10%
Payment Methods Bank and Own Resources
Maintenance Fee $2,000 MXN approximately
⚠️ Important Clarifications (Terms and Conditions)
1. Maintenance Fee: The maintenance fee of $2,000 MXN is an estimate. It will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation. The final amount will be informed before the deed.
2. Prices and Offers: The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer. Prices may be modified by the developer at any time without prior notice.
3. Additional Costs: The published prices do not include the following amounts, which are variable: Amounts generated by the hiring of mortgage loans. Expenses, rights, and notarial taxes (determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation).

*The photos are illustrative and may be modified due to the lens and other photography software of the phone or camera used to take them. The current condition and dimensions should be verified in the physical appointment*
* The description may be subject to human typographical errors*
*Price and availability subject to change without prior notice*
*The price does not include notarial expenses and taxes*
*This publication is not conditioned to a binding offer, everything must be confirmed with the advisor*
Contact us for more information and schedule your visit today!Temozón 53 es un desarrollo que ofrece personalidad y vitalidad en la creciente zona de Temozón Norte, rodeado de servicios esenciales y a menos de 30 minutos de las costas de Yucatán.

📍 Ubicación y Características
Ubicación: Temozón Norte, Yucatán.

Unidades: 53 departamentos con 12 tipologías.

Ambiente: Tranquilo y cerca de la ciudad, ideal para mejorar la calidad de vida.

Amenidades Destacadas: Cancha de Padel, Terraza con Asadores, Rooftop con Alberca, Cowork, Lobby y Locales Comerciales.

🛠️ Equipamiento Incluido
Gabinetes inferiores en cocina.
Fijo de cristal templado.
Clósets semivestidos.
Calentador.
Parrilla eléctrica de 2 quemadores.
Meseta de granito en cocina y meseta de mármol en baños.

📝 Unicos Modelos disponibles:
✦Tipo A (52.5m2) Primer piso, Un nivel
Precio: $2,190, 000.00
Sala
Cocina
Comedor
Área de lavado
1 recámara
1.5 baños
1 cajón de estacionamiento

✦Tipo E (63m2) Segundo piso, Un Nivel
Precio: $2,250,000.00
Sala
Cocina
Comedor
Área de lavado
Terraza
1 recámara
1.5 baños
1 cajón de estacionamiento
✦Tipo D1 (102m2) Segundo piso, Dos niveles
Precio: $3,245,000.00
Sala
Cocina-Comedor
Área de lavado
Terraza roof
Jacuzzi
2 recámaras
2.5 baños
2 cajones de estacionamiento

💸 Información Financiera:
Entrega Inmediata
Apartado $10,000 MXN$ (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche Mínimo 10%
Formas de Pago Banco y Recurso Propio
Cuota de Mantenimiento $2,000 MXN aproximadamente
⚠️ Aclaraciones Importantes (Términos y Condiciones)
1. Cuota de Mantenimiento: La cuota de mantenimiento de $2,000 MXN$ es un aproximado. Se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación. La cantidad final se informará antes de la escritura.
2. Precios y Ofertas: Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante. Los precios pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
3. Gastos Adicionales: Los precios publicados no incluyen las siguientes cantidades, las cuales son variables:Cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios.Gastos, derechos e impuestos notariales (determinados en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable).

*Las fotos son ilustrativas y pueden quedar modificadas debido al lente y demás
software de fotografía del teléfono o cámara con que se tomó. Se debe verificar
condicional actual y dimensiones en la cita física*
* La descripción puede estar sujeta a errores humanos de tipografía*
*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*
*El precio no incluye gastos notariales e impuestos*
*Ésta publicación no está condicionado a una oferta vinculante,todo debe ser
confirmado con el asesor*
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