Turnkey residence for sale in "Privada residencial Tamara"
358m2 Construction
418m2 Land
4 Bedrooms
4 Bathrooms and 1 Half bath
2 Parking spaces

Tamara Residential is a residential community that offers the perfect place to build a harmonious, integral, and balanced lifestyle in all its dimensions with your family.

A development equipped with organic urbanism, prioritizing safety, coexistence, and the everyday use of high-level amenities for every stage of life.

Tamara Residential is the most successful development of the private communities in the Country area and Mérida, here you will find all kinds of amenities in its immense clubhouse, with entertainment for all ages, surrounded by 6 recreational parks (Soccer field with artificial grass, basketball court, equipped outdoor gym, tennis court, pet park, children's playground, aqua park and trampoline, party park with seating area, tables, and food preparation bar, and a reading park)

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 vehicles
- Bedroom with closet area and full bathroom,
- Half bathroom for guests,
- Modern integral kitchen with quartz countertop, equipped with high-end appliances.
- Service room and laundry area with its own bathroom.

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 vehicles.
- Bedroom with closet area and full bathroom,
- Half bathroom for guests,
- Modern integral kitchen with quartz countertop, equipped with high-end appliances.
- Service room and laundry area with its own bathroom.
- Covered terrace
- Pool with water filtration system.
- Garden with irrigation system (front and back)

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with floor-to-ceiling windows, spacious walk-in closet area, and full bathroom with two faucets.
- Secondary bedroom 1 with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
- Secondary bedroom 2 with balcony, walk-in closet, and full bathroom.
- Linen closet.

EQUIPMENT AND SPECIFICATIONS:
- Modern integral kitchen made with high-end materials. Blum soft-close hardware, melamine fronts with quartz countertop, and equipped with aluminum accessories with LED lighting.
Equipped with high-end GE appliances, such as dishwasher, built-in high-performance extraction hood with exterior ventilation, six-burner stove, extra-large sink and basin by Moorefield, and gas and electric convection oven.
- The carpentry of closets and bathrooms is high-end, made of wood melamine with Blum soft-close hardware.
- Doors designed and also made with high-end materials, solid wood with wood melamine coating, - Hafele hardware and Yale handles.
- Fans and lighting accessories.
- Inverter air conditioners.
- Whole house water softening system with sediment filter, activated carbon filter, and brine tank.
- Pool with automatic water filtration system with pump and sand filter, plus lighting.
- Front and back irrigation system.
- Complete gardening with premium plants and trees.
- Blinds.

AMENITIES:
* Reception with Terrace
* Multipurpose room
* Bar and restaurant
* Green areas
* Coworking
* Library
* Playroom
* Pool and wading pool
* 4 Paddle courts
* Multitraining Gym with Juice Bar
* Swimming channels
* Locker area for women and men with:
Sauna
• Steam
• Jacuzzi
• Showers
• Reception
• Towel service
PAYMENT CONDITIONS:
Reservation: $50,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance with own resources or bank credit
IMMEDIATE DELIVERYResidencia llave en mano en venta en "Privada residencial Tamara"
358mts2 Construcción
418mts2 Terreno
4 Recamaras
4 Baños y 1 Medio baño
2 Estacionamientos

Tamara Residencial es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armánico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones junto con tu familia.

Un desarrollo dotado de un urbanismo orgánico, que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida.

Tamara residencial es el desarrollo mas exitoso de las privadas de la zona Country y de Mérida, aquí encontrarás toda clase de amenidades en su inmensa casa club, con entretenimiento para todas las edades, rodeados de 6 parques recreativos (Cancha de futbol con pasto artificial, cancha de básquet, gimnasio al aire libre equipado, cancha de tenis, parque de mascotas, parque con juegos de niños, aqua park y trampolín, parque de fiestas con área de sillas, mesas y bar de preparación de alimentos, y un parque de lectura)

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Garaje techado para 2 vehículos
- Recámara con área de clóset y baño completo,
- Medio baño para visitas,
- Cocina integral moderna con cubierta de cuarzo, con electrodomésticos de alta gama.
- Cuarto de servicio y área de lavado con baño propio.

PLANTA BAJA
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Recámara con área de clóset y baño completo,
- Medio baño para visitas,
- Cocina integral moderna con cubierta de cuarzo, con electrodomésticos de alta gama.
- Cuarto de servicio y área de lavado con baño propio.
- Terraza techada
- Alberca con sistema de filtración de agua.
- Jardín con sistema de riego (frontal y trasero)

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con ventanas piso a techo amplia área de clóset vestidor y baño completo con dos monomandos.
- Recámara secundaria 1 con balcón, clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria 2 con balcón, clóset vestidor y baño completo.
- Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO Y ESPECIFICACIONES:
- Cocina integral moderna fabricada con materiales de alta gama. Herrajes marca Blum de cierre suave, frentes en melamina con cubierta de cuarzo y equipada con accesorios de aluminio con iluminación LED
Equipada con electrodomésticos de alta gama marca GE, como lavavajillas, campana de extracción empotrada y de alto rendimiento con ventilación exterior, estufa de seis quemadores, tarja y fregadero extra grande marca Moorefield, y homo de gas y convección eléctrica.
- La carpintería de closets y baños es de alta gama, fabricado en melamina maderada con herrajes Blum de cierre suave.
- Puertas diseñadas y también fabricadas con materiales de alta gama, de madera solida con revestimiento de melamina maderada, - herrajes marca
Hafele y manijas marca Yale
- Ventiladores. y accesorios de iluminación.
- Aires acondicionados inverter.
- Sistema suavizante del agua de toda la casa con filtro de sedimentos, filtro de carbono activado, y tanque de salmuera.
- Alberca con sistema de filtración de agua en automático con bomba y filtro de arena panda, ademas de iluminación.
- Sistema de riego frontal y trasero.
- Jardinería completa con plantas y arboles premium.
- Persianas.

AMENIDADES:
* Recepción con Terraza
* Salón de usos múltiples
* Bar y restaurante
* Áreas verdes
* Coworking
* Biblioteca
* Ludoteca
* Alberca y chapoteadero
* 4 Canchas de pádel
* Gimnasio Multitraining con Juice Bar
* Canales de nado
* Área de lockers para mujeres y hombres con:
Sauna
• Vapor
• Jacuzzi
• Duchas
• Recepción
• Servicio de toallas
CONDICIONES DE PAGO:
Apartado: $50,000 válido por 10 días
Enganche: 20%
Saldo con recursos propios o crédito bancario
ENTREGA INMEDIATA