House located within a private community with amenities and 47 lots where you will find space and tranquility for your family, situated in a place with high added value. Paved streets, underground services, LED lighting 15 min. from the Mérida Periphery.

FEATURES:
Size: 40 x 30
. Surface: 1,600 m2
. Construction: 1,250 m2
. Monthly maintenance: $4,500 mxn.
. Delivery: Immediate.
DISTRIBUTION:
. Ground Floor:
- Covered garage for 4 cars.
- Reception.
- Living room.
- Dining room.
- Half bathroom.
- Kitchen with island.
- Pantry.
- Exterior storage.
- Service room.
- T.V. room / Office.
- Bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Terrace.
- Pool.
- Bar.
- Garden.
. Upper Floor:
- Gym.
- 3 bedrooms with walk-in closet and bathroom.

Includes:
- Automatic irrigation system.
- Fruit trees.
- Japanese grass.
- "Solaris" brand curtains.
- LED fans.
- Mosquito nets.
- Air conditioners.
- Shower doors in bathrooms.
- LED lighting.
- Filter and pump in pool.
- Gas tank.
- Machine room.
- Hydropneumatic.
- Water softener.
- Kitchen with drawers.
- Sink in kitchen with elegant faucet.
- Stove in kitchen.
- Tzalam woodwork in doors, drawers, closets.

Amenities:
- Clubhouse.
- Multipurpose room.
- Semi-Olympic pool.
- Padel court.
- Gym.
- Restaurant.
- Bar.
- Playground.
- Green areas.
- 24/7 security.
- Perimeter wall.
- 2 stores.
- Café.

Payment method:
- $100,000 mxn. (Refundable 7 days)
Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Location will not be sent.
- Illustrative images.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa ubicada dentro de privada con amenidades y 47 lotes donde encontrarás espacio y tranquilidad para tu familia, situado en un lugar con alta plusvalía. Calles pavimentadas, servicios subterráneos, iluminación LED a 15 min. del Periférico de Mérida.

CARACTERISTICAS:
Medida: 40 x 30
. Superficie: 1,600 m2
. Construcción: 1,250 m2
. Mantenimiento mensual: $4,500 mxn.
. Entrega: Inmediata.
DISTRIBUCION:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 4 autos.
- Recibidor.
- Sala.
- Comedor.
- Medio baño.
- Cocina con isla.
- Alacena.
- Bodega exterior.
- Cuarto de servicio.
- Sala de T.V. / Oficina.
- Recamara con closet vestidor y baño.
- Terraza.
- Piscina.
- Bar.
- Jardín.
. Planta Alta:
- Gym.
- 3 recamaras con closet vestidor y baño.

Incluye:
- Sistema de riego automático.
- Árboles frutales.
- Pasto japonés.
- Cortinas marca "Solaris"
- Abanicos LED.
- Mosquiteros.
- Aires acondicionados.
- Cancelería en Baños.
- Iluminación LED.
- Filtro y bomba en Piscina.
- Tanque de gas.
- Cuarto de maquinas.
- Hidroneumático.
- Suavizador de agua.
- Cocina con gavetas.
- Tarja en Cocina con llave elegante.
- Parrilla en Cocina.
- Carpintería de Tzalam en puertas, gavetas, closets.

Amenidades:
- Casa club.
- Salón de usos multiples.
- Piscina semi olimpica.
- Cancha de padel.
- Gym.
- Restaurante.
- Bar.
- Parque infantil.
- Áreas verdes.
- Seguridad 24/7.
- Barda perimetral.
- 2 tiendas.
- Cafetería.

Forma de pago:
- $100,000 mxn. (Devolutivo 7 días)
Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación.
- Imágenes ilustrativas.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.