"Invest in exclusivity and appreciation on the Road to Progreso 💼✨"“Invierte en exclusividad y plusvalía en Carretera a Progreso 💼✨”

Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Merida wants to live.
What makes Única an exceptional place? Each and every amenity of Única has a purpose and aims to ensure that at the end of the day, you feel that it was worth investing here, in a place that is unlike any other: Landscape design, Two central parks, Interactive fountains, Pet park, Sidewalks at street level to create spaces in harmony with the green areas and the nature of the surroundings, More than 200 types of plants, shrubs, and trees.

📍 General Information
Location: Merida, Yucatan
Construction: 285 m²
Delivery: 📅 June 2026

🏠 Distribution – Lot 26
Ground Floor
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
Half bathroom for guests
Bedroom with space for a closet and full bathroom
Covered terrace
Service room with full bathroom
Swimming pool

Upper Floor
Family Room
Bedroom with space for a closet, full bathroom, and access to balcony
Bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

⚙️ Equipment
Lighting in the pool
Hood for stove and gas grill
Integral kitchen without appliances
Hydropneumatic system
Gas water heater
Stationary gas of 300 liters
Stairs covered with Fiorito travertine marble
Tempered glass enclosures in bathrooms
Tempered glass railing on the rear balcony and stairs

🌟 Development Amenities
Swimming pool with swimming lane
Terraces with sunbathing area
Yoga area🧘
Paddle court🎾
Kids Club👶
Fitness Club💪
Juniors Club🎮
Gourmet Kitchen🍷

💰Pre-sale price from: $6,245,000 MXN*
Reservation: 🔑 $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 10% minimum
Payment methods: Bank and own resources
Maintenance fee: $2,500 MXN monthly ($7,500 quarterly)
Reserve fund: ❌ N/AÚnica está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.
¿Qué hace de Única un lugar excepcional? Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro: Diseño de paisaje, Dos parques centrales, Fuentes interactivas, Parque para mascotas, Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno, Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles.

📍 Información General
Ubicación: Mérida, Yucatán
Construcción: 285 m²
Entrega: 📅 Junio 2026

🏠 Distribución – Lote 26
Planta Baja
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
Medio baño de visitas
Recámara con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Piscina

Planta Alta
Family Room
Recámara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
Recámara 2 con closet vestidor, baño completo y salida a balcón
Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo

⚙️ Equipamiento
Iluminación en alberca
Campana para estufa y parrilla de gas
Cocina integral sin electrodomésticos
Hidroneumático
Calentador de gas
Gas estacionario de 300 lts
Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
Canceles de vidrio templado en baños
Barandal de vidrio templado en balcón trasero y escalera

🌟 Amenidades del Desarrollo
Alberca con canal de nado
Terrazas con asoleadero
Área de yoga🧘
Cancha de pádel🎾
Kids Club👶
Fitness Club💪
Juniors Club🎮
Gourmet Kitchen🍷

💰Precio preventa desde: $6,245,000 MXN*
Apartado: 🔑 $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
Enganche: 10% mínimo
Formas de pago: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales($7,500 trimestral)
Fondo de reserva: ❌ N/A