| Residence in Cabo Norte ideal for your family || Residencia en Cabo Norte ideal para tu familia |

| Residence in Cabo Norte ideal for your family |

Location: Cabo Norte

Discover this wonderful home in one of the best areas of Mérida with high added value due to its security and easy access to shopping centers, schools, restaurants, etc.

Distribution.
Ground floor:
-Covered parking for two cars
-Water mirror in the front garden
-Double-height entrance hall
-Living and dining room with double height
-Fully equipped kitchen
-Guest bathroom
-Natural chukum pool (fully equipped)
-Terrace and outdoor pool bar
-Master bedroom facing the pool with walk-in closet and master bathroom
-Service room with private bathroom and independent entrance
-Laundry room and drying patio

Upper floor:
-Two secondary bedrooms:
*Bedroom one with terrace, walk-in closet, and full bathroom
*Bedroom two with full bathroom and walk-in closet
-Family room/study

Additional features:
-Appropriate lighting design for a home with healthy lighting.
-First quality finishes, including inverter air conditioning, large format porcelain floors, tzalam woods, tempered glass, automated irrigation system, and smart home accessories.
-Equipped with Alexa-compatible devices such as Amazon Ring video Doorbell and Amazon Echo.
-CCTV system
-25,000 kVA transformer from medium to low voltage.

*Sale price: $12,990,000 pesos.*

Payment method:
Bank credit and own resources

Availability and prices subject to change without prior notice.| Residencia en Cabo Norte ideal para tu familia |

Ubicación: Cabo Norte

Conoce este maravilloso hogar en una de las mejores zonas de Mérida con alta plusvalía debido a su seguridad y fácil acceso a centros comerciales, colegios, restaurantes, etc.

Distribución.
Planta baja:
-Estacionamiento techado para dos autos
-Espejo de agua en el jardín frontal
-Hall de entrada de doble altura
-Sala y comedor de doble altura
-Cocina completamente equipada
-Baño de visitas
-Piscina de chukum natural (totalmente equipada)
-Terraza y barra exterior de piscina
-Habitación principal frente a la piscina con walk-in clóset y baño principal
-Cuarto de servicio con baño privado y entrada independiente
-Cuarto de lavado y patio de tendido

Planta alta:
-Dos recámaras secundarias:
*Recámara uno con terraza, walk-in clóset y baño completo
*Recámara dos con baño completo y walk-in clóset
-Family room/estudio

Características adicionales:
-Diseño de iluminación adecuado para una vivienda con iluminación saludable.
-Acabados de primera calidad, incluyendo aire acondicionado inverter, pisos de porcelanato de gran formato, maderas tzalam, vidrios templados, sistema de riego automatizado y accesorios de smart home.
-Equipada con dispositivos compatibles con Alexa como Amazon Ring video Doorbell y Amazon Echo.
-Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV)
-Transformador de 25,000 kVA de media a baja tensión.

*Precio de venta: $12,990,000 pesos.*

Forma de pago:
Crédito bancario y recursos propios

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.