It is an exclusive development of 80 houses located north of Mérida, in the Dzityá area, with immediate access to the Periférico and the Mérida–Progreso highway. It is just a few minutes away from shopping centers, hospitals, and universities, offering security, privacy, and excellent appreciation.

Model C – One-story house
Delivery: Immediate
Surfaces
Land: 602 m²
Construction: 305 m²

Distribution
Living and dining room with medium height
Dressed kitchen
3 bedrooms, each with a full bathroom
Full guest bathroom
Service room with full bathroom
Covered laundry area
Drying area
Interior gardens
Covered terrace
Swimming pool
Covered garage for 2 cars

Finishes and equipment:
Facade with stone cladding
Party walls
Interior finishes in plaster
Exterior finish in three layers
Marble floors
Pool with chukum finish
Aluminum line 2” and 3” (tone to choose)
Doors and kitchen in first-class wood
Kitchen with granite countertops
Bathrooms with marble countertops
One-piece bathroom furniture

Facilities:
Cistern of 1,100 liters
Automatic filling system for the water tank
Hydropneumatic system
Biodigester
CFE contract with bifacial connection 220V
Preparations for mini-splits (equipment not included)

Ideal residence for those looking for a one-story house, with spacious areas, high-quality finishes, and a privileged location north of Mérida.

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PAYMENT METHODS:
- Bank credits and own resources.

PAYMENT METHOD:
- Down payment: 20%

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price, unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under a registered Intermediation Agreement in PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at royaltown.com.mx.Es un desarrollo exclusivo de 80 casas ubicado al norte de Mérida, en la zona de Dzityá, con acceso inmediato al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso. Se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, hospitales y universidades, ofreciendo seguridad, privacidad y excelente plusvalía.

Modelo C – Casa de una planta
Entrega: Inmediata
Superficies
Terreno: 602 m²
Construcción: 305 m²

Distribución
Sala y comedor a altura y media
Cocina vestida
3 recámaras, cada una con baño completo
Baño completo de visitas
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado techada
Área de tendido
Jardines interiores
Terraza techada
Alberca
Cochera techada para 2 autos

Acabados y equipamiento:
Fachada con recubrimiento de piedra
Bardas medianeras
Acabados interiores en yeso
Acabado exterior a tres capas
Pisos de mármol
Alberca con acabado chukum
Aluminio línea 2” y 3” (tono a elegir)
Puertas y cocina en madera de primera
Cocina con mesetas de granito
Baños con mesetas de mármol
Muebles de baño tipo one piece

Instalaciones:
Cisterna de 1,100 litros
Sistema automático de llenado de tinaco
Sistema hidroneumático
Biodigestor
Contrato CFE con conexión bifásica 220V
Preparaciones para minisplits (no incluye equipos)

Residencia ideal para quienes buscan una casa de una sola planta, con amplios espacios, acabados de alta calidad y ubicación privilegiada al norte de Mérida.

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FORMAS DE PAGO:
- Créditos bancarios y recurso propio.

MÉTODO DE PAGO:
- Enganche: 20%

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en royaltown.com.mx.