A house designed for those seeking top-level architecture, luxury finishes, and a sophisticated lifestyle.
Each space was created to enjoy comfort, functionality, and elegance, offering multiple living areas, a gym, an office, and a spectacular rooftop with a pool and panoramic views.

General features
Land: 400 m²
Construction: 508 m²

Distribution by levels
Ground floor:
Elegant designed entrance
Living and dining room with a view of the terrace
Private office
Luxury equipped kitchen
Guest bathroom
Terrace with bar
Pool and social area
Garage

Upper floor:
Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
2 secondary bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom
Family TV room
Laundry area with linen closet and drying patio

Rooftop:
Social room with spectacular view
Small pool
Preparation for bathroom

Basement:
Gym or game room
Additional bedroom with full bathroom (ideal for guests or service)

Luxury equipment and finishes:
Screw wood staircase
Main door in exclusive design marble
High-end Italian lock
Leather Marble in main areas
Marlon coating in pool (high durability and elegance)
Interior kitchen with Lino Touch finishes and Smeg appliances
Bathrooms equipped with Porcelanosa
14 air conditioners for maximum comfort
Cistern, hydropneumatic system, and water softener

Highlights
Unique residence that combines luxury, functionality, and comfort
Versatile spaces for families seeking a premium lifestyle
Rooftop with pool, gym, and social areas
Privacy, design, and materials of the highest quality

An exceptional property that redefines the concept of residential luxury in Mérida. Perfect for those who value design, exclusivity, and living in spacious and elegant environments.

Availability and price are subject to change without prior notice. Illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Una casa diseñada para quienes buscan arquitectura de primer nivel, acabados de lujo y un estilo de vida sofisticado.
Cada espacio fue creado para disfrutar del confort, la funcionalidad y la elegancia, ofreciendo múltiples áreas de convivencia, gimnasio, oficina y un espectacular rooftop con alberca y vistas panorámicas.

Características generales
Terreno: 400 m²
Construcción: 508 m²

Distribución por niveles
Planta baja:
Recibidor con diseño elegante
Sala y comedor con vista a la terraza
Oficina privada
Cocina equipada de lujo
Baño de visitas
Terraza con bar
Alberca y área social
Garage

Planta alta:
Recámara principal con amplio vestidor y baño
2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño propio
Sala de TV familiar
Área de lavado con clóset de blancos y patio de tendido

Rooftop:
Sala social con vista espectacular
Alberca pequeña
Preparación para baño

Sótano:
Gimnasio o sala de juegos
Recámara adicional con baño completo (ideal para visitas o servicio)

Equipamiento y acabados de lujo:
Escalera en madera de tornillo
Puerta principal en mármol de diseño exclusivo
Chapa italiana de alta gama
Mármol Leather en áreas principales
Revestimiento Marlon en alberca (alta durabilidad y elegancia)
Cocina interior con acabados Lino Touch y electrodomésticos Smeg
Baños equipados con Porcelanosa
14 aires acondicionados para máximo confort
Cisterna, sistema hidroneumático y suavizador de agua

Destacados
Residencia única que combina lujo, funcionalidad y confort
Espacios versátiles para familias que buscan un estilo de vida premium
Rooftop con alberca, gimnasio y áreas sociales
Privacidad, diseño y materiales de la más alta calidad

Una propiedad excepcional que redefine el concepto de lujo residencial en Mérida. Perfecta para quienes valoran el diseño, la exclusividad y la vida en espacios amplios y elegantes.


La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.