Located in the exclusive area of Temozón Norte, this majestic 2-level residence offers luxurious architectural design, spacious areas with double height, and top-quality finishes. Surrounded by gardens and equipped with intelligent security and comfort systems, it is the ideal property for those seeking exclusivity, comfort, and added value.

Distribution
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 5 cars and additional space for 4 more
• Entrance hall and dining room with double height
• Living room, family room, and bar with covered terrace
• Fully equipped kitchen with island, pantry, and dining area
• 1st master bedroom with walk-in closet, flex area, oratory, full bathroom, and double jacuzzi
• Half bathroom for guests
• 2 full bathrooms in the terrace area
• Pool with chukum finishes
• Service room with bathroom, laundry area, drying area, and outdoor storage
• Machine area, pumps, and perimeter garden
• Aquarium area

Upper floor:
• 2nd master bedroom with walk-in closet, full bathroom with jacuzzi, and balcony
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and balcony
• 2 secondary bedrooms with shared bathroom
• Flex/gym area, communal balcony, and reading area

Special amenities
• Aquarium with filtration system
• Ambient audio system throughout the ground floor and outdoor bar
• Anti-cyclonic nets throughout the house
• Automated irrigation system
• Electric gate, access with intercom, and closed circuit with cameras, sensors, and electric fence
• Pet corral

Facilities and equipment
• 7 air conditioners of 18 BTU + 2 of 24 BTU
• 20 fans
• Jacuzzi tub for 2 people + additional jacuzzi for 1 person
• Cistern, water tank, hydropneumatic system, and water softener
• Walk-in closets: 3 | Interior closets: 4
• Gardens and outdoor surfaces.Ubicada en la exclusiva zona de Temozón Norte, esta majestuosa residencia de 2 niveles ofrece diseño arquitectónico de lujo, amplios espacios con doble altura y acabados de primer nivel. Rodeada de jardines y equipada con sistemas inteligentes de seguridad y confort, es la propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y plusvalía.

Distribución
PLANTA BAJA:
• Garage techado para 5 autos y espacio adicional para 4 más
• Recibidor y comedor a doble altura
• Sala, family room y bar con terraza techada
• Cocina integral equipada con isla, alacena y comedor
• 1ª recámara principal con clóset vestidor, área flex, oratorio, baño completo y jacuzzi doble
• Medio baño de visitas
• 2 baños completos en área de terraza
• Piscina con acabados en chukum
• Cuarto de servicio con baño, área de lavado, área de tendido y bodega exterior
• Área de máquinas, bombas y jardín perimetral
• Área de acuario

Planta alta:
• 2ª recámara principal con clóset vestidor, baño completo con jacuzzi y balcón
• 2 recámaras secundarias con baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias con baño compartido
• Área flex/gimnasio, balcón comunal y área de lectura

Amenidades especiales
• Acuario con sistema de filtrado
• Sistema de audio ambiental en toda la planta baja y bar exterior
• Mallas anticiclónicas en toda la casa
• Sistema de riego automatizado
• Portón eléctrico, acceso con interfon y circuito cerrado con cámaras, sensores y cerco eléctrico
• Corral para mascotas

Instalaciones y equipamiento
• 7 aires acondicionados de 18 BTU + 2 de 24 BTU
• 20 ventiladores
• Tina jacuzzi para 2 personas + jacuzzi adicional para 1 persona
• Cisterna, tinaco, hidroneumático y suavizador de agua
• Clósets vestidor: 3 | Clósets interiores: 4
• Jardines y firmes exteriores