Rental of a commercial space with warehouse on a busy avenueRenta de Local con Bodega comercial sobre avenida transitada

If you are looking to open or expand your business in a high-impact commercial area, this property is exactly what you need.

Located on Circuito Colonias, one of the avenues with the highest vehicle traffic in Mérida, this property is in a privileged location:
Between Sam’s Club Aviación and Boxito Plomero Sucursal Sur, surrounded by established businesses and constant movement.

FEATURES:

* Front: 18.95 meters (excellent commercial visibility)
* Depth: 38.35 meters
* Spacious land with great operational potential

IDEAL CONFIGURATION FOR BUSINESS

* Commercial space with high impact on the facade
* Independent warehouse with its own access (ideal for logistics and storage)
* Parking spaces for customers
* Offices on the second level, perfect for administration or corporate area

IDEAL FOR:

* Auto parts stores
* Specialized workshops
* Material or hardware stores
* Distribution centers
* Franchises or commercial chains

WHY THIS LOCATION?

* Constant flow of vehicles every day
* Established commercial area
* High visibility for brand positioning
* Strategic connectivity within the city

YOUR NEXT BRANCH STARTS HERE

This space is not just a store… it is a platform to grow your business in one of the most dynamic commercial areas of Mérida.

Contact me for more information and schedule your visit.
9997-40-59-93

TERMS AND CONDITIONS
1. Price and payment method
The published price is expressed in Mexican pesos (MXN) and is subject to change without prior notice.
The operation can be carried out through cash and/or mortgage credit, subject to authorization from the corresponding institution.
2. Areas and measurements
The areas of land and construction are approximate and must be confirmed with the corresponding official documentation.
3. Legal situation
The sale is subject to legal validation, document review, and formalization before a public notary.
4. Additional expenses
Notary fees, taxes, appraisals, rights, fees, and other costs derived from the operation are not included in the published price, unless expressly stated.
5. Availability
The property is subject to availability at the time of inquiry.
6. Responsible for the advertisement
The real estate intermediation is carried out by an authorized real estate advisor, who will provide the consumer with all the necessary legal, technical, and commercial information.
REAL ESTATE ADVISOR DETAILS
• Name of the real estate advisor: Mauricio Moreno Mendoza
• Contact phone: 9997-40-59-93Si estás buscando abrir o expandir tu negocio en una zona de alto impacto comercial, esta propiedad es exactamente lo que necesitas.

Ubicada sobre Circuito Colonias, una de las avenidas con mayor flujo vehicular de Mérida, esta propiedad se encuentra en un punto privilegiado:
Entre Sam’s Club Aviación y Boxito Plomero Sucursal Sur, rodeada de comercios consolidados y constante movimiento.

CARACTERÍSTICAS:

* Frente: 18.95 metros (excelente visibilidad comercial)
* Fondo: 38.35 metros
* Amplio terreno con gran potencial operativo

CONFIGURACIÓN IDEAL PARA NEGOCIO

* Local comercial con alto impacto en fachada
* Bodega independiente con acceso propio (ideal para logística y almacenamiento)
* Cajones de estacionamiento para clientes
* Oficinas en segundo nivel, perfectas para administración o área corporativa

IDEAL PARA:

* Refaccionarias
* Talleres especializados
* Tiendas de materiales o ferreterías
* Centros de distribución
* Franquicias o cadenas comerciales

¿POR QUÉ ESTA UBICACIÓN?

* Flujo constante de vehículos todos los días
* Zona comercial consolidada
* Alta visibilidad para posicionamiento de marca
* Conectividad estratégica dentro de la ciudad

TU PRÓXIMA SUCURSAL EMPIEZA AQUÍ

Este espacio no solo es un local… es una plataforma para hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Mérida.

Contáctame para más información y agenda tu visita.
9997-40-59-93

TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.
DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93