At the foot of the main road, and in the epicenter where the main private universities of higher academic degree converge along with exclusive luxury residences, they create a blend of added value that enhances the area, in addition to sharing location with nearby archaeological zones and even the beach.

Strategic Location:
. At the entrance of a resort with high traffic of residents and visitors.

Guaranteed Clients:
. More than 320 potential clients living just a step away.

High Added Value:
. Located in the country area, the most exclusive place in Mérida.

Premium Design:
. Stores with double facade, high visibility, and pedestrian access.

2 Buildings.
24 Commercial premises.

From $3.9 MDP + VAT

Last 5 premises available!

Availability: Upper Floor Premises

Premise #18 PA (Building B)
Interior: 56.7 m2 (5m x 11.30m)
Price $3,946,320.00 *Includes VAT
Down payment 20% $789,264.00
20 Monthly payments (10%) $19,000.00
3 Capital payments (40%)
-Jun - 26 $530,000.00
-Dec - 26 $530,000.00
-Jun - 27 $530,000.00
Upon delivery (30%) $1,187,056

Delivery: December 2027

Specifications:
. Walls in facade and dividers with hollow concrete block.
. Apparent finishes
. Firm concrete floor finishes
. Apparent ceilings of concrete slab.
. Transparent glass frames 6mm.
. Glass doors with 3" black line and transparent glass of 6mm.
. Hydraulic outlets, with shut-off valve. Drainage for gray water and preparation for drainage and water for WC service connection.
. Preparation for load center board, with independent channeling to CFE meter, in service area wall.
. Voice and data registration channeling to exterior registration.
. Air conditioning system preparation of channeling in wall, to receive and install AA with outlet on the roof.

* The images are for illustrative purposes only.
** Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
* Check availability, as updates are made every month.
** This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.A pie de carretera principal, y en el epicentro donde converge las principales Universidades privadas de mayor grado académico junto con residencias exclusivas de lujo, hacen una amalgama de plusvalía que potencializa la zona, además de compartir ubicación con zonas arqueológicas cercanas e incluso la playa.

Ubicación Estratégica:
. En la entrada de un resort con alto flujo de residentes y visitantes.

Clientes Garantizados:
. Mas de 320 clientes potenciales viviendo a un solo paso.

Alta Plusvalía:
. Ubicados en la zona country, el lugar mas exclusivo de Mérida.

Diseño Premium:
. Locales con doble fachada, alta visibilidad y acceso peatonal.

2 Edificios.
24 Locales comerciales.


Desde $3.9 MDP + IVA


¡Últimos 5 locales disponibles!


Disponibilidad: Locales en Planta Alta

Local #18 PA (Edifico B)
Interior: 56.7 m2 (5m x 11.30m)
Precio $3,946,320.00 *Incluye IVA
Enganche 20% $789,264.00
20 Mensualidades (10%) $19,000.00
3 Pagos a capital (40%)
-Jun - 26 $530,000.00
-Dic - 26 $530,000.00
-Jun - 27 $530,000.00
Contra entrega (30%) $1,187,056

Entrega: Diciembre 2027

Especificaciones:
. Muros en fachada y divisorios con block de concreto hueco.
. Acabados aparentes
. Acabados en pisos firme de concreto
. Plafones aparentes de losa de concreto.
. Cancelería de cristal transparente 6mm.
. Puertas de cristal con línea de 3" color negro y cristal transparente de 6mm.
. Salidas hidráulica, con válvula de paso. Drenaje para aguas grises y preparación de drenaje y agua para conexión de WC de servicio.
. Preparación para tablero de centro de carga, con canalización independiente a medidor de CFE, en murete área de servicios.
. Canalización de registro de voz y datos a registro exterior.
. Sistema de aire acondicionado preparación de canalizaciones en muro, para recibir e instar AA con salida en azotea.

* Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.