Beautiful residence located within the exclusive Yucatán Country Club, in a private area with paddle courts and a park ideal for enjoying a tranquil and family-friendly environment.

Ground floor:

Entrance hall

Living and dining room with excellent lighting

Bar

Equipped kitchen with pantry

Covered terrace

Garden and pool

Complete exterior bathroom

Service room with bathroom

Laundry and drying area

Storage room

Garage for 3 cars

16 solar panels

Upper floor:

3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom

Balcony in bedrooms 1 and 2

TV room

Office

Linen closet

The house combines spaciousness, natural lighting, and energy efficiency within one of the most exclusive and secure communities in Mérida.
Schedule your visit to see it.

Observations
- The information contained in this announcement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
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- We have a MORTGAGE BROKER who will assist you with your process.
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- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as applicable.
- The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items such as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery; if you are interested in these items, it will be stipulated in writing beforehand, forming part of the final delivery.
- Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, please check availability.Preciosa residencia ubicada dentro del exclusivo Yucatán Country Club, en una privada con canchas de pádel y un parque ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y familiar.

Planta baja:

Recibidor

Sala y comedor con excelente iluminación

Bar

Cocina equipada con alacena

Terraza techada

Jardín y piscina

Baño exterior completo

Cuarto de servicio con baño

Área de lavado y tendido

Bodega

Garage para 3 autos

16 paneles solares

Planta alta:

3 recámaras con vestidor y baño completo

Balcón en recámaras 1 y 2

Sala de TV

Oficina

Clóset de blancos

La casa combina amplitud, iluminación natural y eficiencia energética dentro de una de las comunidades más exclusivas y seguras de Mérida.
Agenda tu visita para conocerla.


Observaciones
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso
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- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.