Zentura is an exclusive private residential area of 111 lots that offers you the perfect balance between quality of life and the security you have always dreamed of.
Located in the North of Mérida, the area with the highest appreciation. 20 minutes from the best beaches on the Yucatán coast and 5 minutes from the ring road. Close to hospitals, shopping centers, and universities.

Advantages:
. Lots ready to build.
. Within the North zone of Mérida.
. Ready to be deeded.
. Condominium regime.
. Annual appreciation increase between 10% and 12%.
. They have underground services such as drainage, CFE electricity, and drinking water network (JAPAY).
. Bank credits.

Amenities:
. Children's play area.
. Event hall.
. Pool area and grills.
. Multipurpose court.
. Air-conditioned gym.
. Professional paddle court.

Urbanization:
. Underground drainage, electricity, and water.
. Access gate (2 barriers per lane).
. 24/7 surveillance.
. Electrified perimeter wall.
. Hydraulic concrete streets.
. Green corridor.
. LED lights throughout the development.
. 2 Access barriers.

Availability:
-Supf: 249.89
Price per m2: $4,200
Price: $1,049,538

-Supf: 252.72
Price per m2: $4,200
Price: $1,061,424

-Supf: 319.17
Price per m2: $4,200
Price: $1,340,514

-Supf: 306.49
Price per m2: $4,290.52
Price: $1,315,001.47

-Supf: 290.99
Price per m2: $4,300
Price: $1,251,257

-Supf: 276.75
Price per m2: $4,400
Price: $1,277,700

-Supf: 276.75
Price per m2: $4,400
Price: $1,277,700

-Supf: 276.75
Price per m2: $4,500
Price: $1,245,375

-Supf: 279
Price per m2: $4,569.89
Price: $1,275,000

Cash price
Reservation $25,000 M.N. for 10 calendar days.
Down payment 30%
70% before the deed
Maintenance fee: $1,500.00 monthly
Immediate delivery

**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Zentura es una exclusiva privada residencial de 111 terrenos que te ofrece el balance perfecto entre calidad de vida y la seguridad que siempre has soñado.
Ubicado al Norte de Mérida la zona de mas alta plusvalía. A 20 minutos de la mejores playas en la costa Yucatán y a 5 minutos del periférico. Cerca de hospitales, centros comerciales y universidades.

Ventajas:
. Terrenos listos para construir.
. Dentro de la zona Norte de Mérida.
. Listos para escriturar.
. Régimen de condominio.
. Incremento de plusvalía anual entre el 10% y un 12%.
. Cuentan con servicios subterraneos como drenaje, luz CFE y red de agua potable (JAPAY).
. Créditos bancarios.

Amenidades:
. Área de juegos infantiles.
. Salón de eventos.
. Área de alberca y asadores.
. Cancha de usos múltiples.
. Gimnasio climatizado.
. Cancha de pádel profesional.

Urbanización:
. Drenaje, luz y agua subterráneos.
. Pórtico de acceso (2 plumas por carril).
. Vigilancia 24/7.
. Barda perimetral electrificada.
. Calles de concreto hidráulico.
. Corredor verde.
. Luminarias led en todo el desarrollo.
. 2 Plumas de acceso.

Disponibilidad:
-Supf: 249.89
Precio x m2: $4,200
Precio: $1,049,538

-Supf: 252.72
Precio x m2: $4,200
Precio: $1,061,424

-Supf: 319.17
Precio x m2: $4,200
Precio: $1,340,514

-Supf: 306.49
Precio x m2: $4,290.52
Precio $1,315,001.47

-Supf: 290.99
Precio x m2: $4,300
Precio: $1,251,257

-Supf: 276.75
Precio x m2: $4,400
Precio: $1,277,700

-Supf: 276.75
Precio x m2: $4,400
Precio: $1,277,700

-Supf: 276.75
Precio x m2: $4,500
Precio: $1,245,375

-Supf: 279
Precio x m2: $4,569.89
Precio: $1,275,000

Precio de contado
Apartado $25,000 M.N. x 10 días naturales.
Enganche 30%
70% antes de la escritura
Cuota de mantenimiento: $1,500.00 mensuales
Entrega Inmediata

**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.