It is an author private community with a unique concept in Mérida, created by Architect Gerard Boyance, where design, planning, and the natural environment combine to offer an unparalleled living experience.

Located in Cholul, one of the fastest growing and most valuable areas, it offers 42 fully urbanized residential lots with a north-south orientation, ideal for building one or two-story residences within a safe, green, and perfectly planned environment.

General details
Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Units: 42 residential lots
Area from: 300 m²
Delivery: September 2026

Payment method: Reservation: $10,000 (valid for 7 days)
Down payment: 15% on promise, 15% deferred in 12 or 18 months, 5% at month 6 and balance upon delivery*

Payment forms: Own resources*
Maintenance fee: From $2,500 monthly approx.*
Reserve fund: Equivalent to 3 months

Amenities:
Multipurpose room
Pool
Central garden with amenities
Children's playground
Pet Park
Padel court
Gym
Jogging circuit
Access booth with 24/7 security
Visitor parking
Electric fence
Closed-circuit cameras
Roads and urbanization
Adocreto streets with wide sidewalks
Access portico with double entry and guard booth
Endemic trees and integral landscaping
Jogging path
6.5 m streets plus adocreto and sidewalks
Green areas and amenities strategically distributed

Services:
Potable water
Electricity
Voice and data (internet)
Immediate access to the Periférico
Nearby public transport
Prestigious hospitals and services in the area
Only 30 km from the beach

Combine architecture, nature, and well-being in a unique boutique private community in Mérida.
Live in a safe, sustainable environment full of design, where every space tells a story.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxEs una privada de autor con un concepto único en Mérida, creada por el Arquitecto Gerard Boyance, donde el diseño, la planificación y el entorno natural se combinan para ofrecer una experiencia de vida inigualable.

Ubicada en Cholul, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, ofrece 42 lotes residenciales 100% urbanizados con orientación norte–sur, ideales para construir residencias de uno o dos pisos dentro de un entorno seguro, verde y perfectamente planeado.

Detalles generales
Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Unidades: 42 lotes residenciales
Superficie desde: 300 m²
Entrega: Septiembre 2026

Método de pago: Apartado: $10,000 (vigencia 7 días)
Enganche: 15% en promesa, 15% diferido en 12 o 18 meses, 5% al mes 6 y saldo contra entrega*

Formas de pago: Recurso propio*
Cuota de mantenimiento: Desde $2,500 mensuales aprox.*
Fondo de reserva: Equivalente a 3 meses

Amenidades:
Salón de usos múltiples
Alberca
Jardín central con amenidades
Juegos infantiles
Pet Park
Cancha de pádel
Gimnasio
Circuito de jogging
Caseta de acceso con seguridad 24/7
Estacionamiento para visitas
Cerco eléctrico
Cámaras de circuito cerrado
Vialidades y urbanización
Calles de adocreto con banquetas amplias
Pórtico de acceso con doble entrada y caseta de vigilancia
Árboles endémicos y paisajismo integral
Andador para jogging
Calles de 6.5 m más adocreto y banquetas
Áreas verdes y amenidades distribuidas estratégicamente

Servicios:
Agua potable
Energía eléctrica
Voz y datos (internet)
Acceso inmediato al Periférico
Transporte público cercano
Hospitales y servicios de prestigio en la zona
A solo 30 km de la playa

Combina arquitectura, naturaleza y bienestar en una privada boutique única en Mérida.
Vive en un entorno seguro, sustentable y lleno de diseño, donde cada espacio cuenta una historia.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx