I rent commercial premises on the side street of the Periférico of the City of Mérida in the Francisco de Montejo area, a few meters from the plaza where there are public transport services Va y ven.

The Plaza has 63 parking spaces, a sufficient number for the number of premises, there are 14 premises in total.

There are 3 available premises each measuring 5 X 24.
The rental cost is: $275.00 pesos per M2 + VAT.

Premise 4: 112.78 m2 monthly rental cost $33,278.60 + VAT
Premise 5: 113.45 m2 monthly rental cost $33,382.66 + VAT
Premise 6: 114.15 m2 monthly rental cost $33,588.63 + VAT

Each premise has a water supply, a drainage outlet, an electrical connection, and a load center with 2 circuit breakers.
Each tenant installs their own supply line according to their needs.

The height of the premises is 6 meters clear.
There is a street at the back that is 4 meters wide for loading and unloading, and each premise has a door with access to that street for service delivery or to dispose of waste or receive your products.

Rental policies:
* 1 month of rent
* 1 month deposit
* $23,000 for legal expenses
* Guarantor with property in Mérida (free of encumbrance)
* Contract for 3 years (1 year is mandatory)
* You have 2 months of grace
* 7% maintenance which includes (garbage, exterior lighting, and exterior gardening).

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial expenses are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** Prices are subject to change without prior notice.Rento Locales comerciales sobre calle lateral de el Periférico de la Ciudad de Mérida en la Zona de Francisco de Montejo , a unos metros de la plaza hay servicios de la parada de transporte público Va y ven

La Plaza cuenta con 63 cajones de estacionamiento, cantidad suficiente para el número de locales, son 14 locales en total.

Son 3 locales disponibles cada uno de 5 X 24
El costo de renta es: $ 275.00 pesos x M2 + IVA

Local 4: 112.78 m2 costo mensual de renta $33,278.60 + IVA
Local 5: 113.45 m2 costo mensual de renta $33,382.66 + IVA
Local 6: 114.15 m2 costo mensual de renta $33,588.63 + IVA

Cada local tiene una alimentación de agua , una salida de drenaje , una acometida eléctrica un centro de carga de 2 pastillas
Cada inquilino pone su línea de alimentación según sus necesidades

La altura de los locales es de 6 metros libres
Cuenta con una calle en la parte de atrás de 4 metros de ancho para carga y descarga y cada local tiene una puerta con acceso a esa calle para entrega de servicios o poder sacar los desechos o recibir tus productos.

Políticas de renta:
* 1 mes de renta
* 1 mes de depósito
* $23,000 de gastos legales
* Aval con propiedad en Mérida (libre de gravamen)
* Contrato a 3 años (1 año es forzoso)
* Cuentas con 2 meses de gracia
*7 % de mantenimiento que esto incluye (basura, luz exterior y jardinería exterior.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso