Discover this incredible residence located in one of the most exclusive areas of Mérida, within Cabo Norte, a development of great added value that offers security, first-class amenities, and a strategic location to the north of the city.

Surface:
Construction: 307.77 m²
Land: 265.71 m² (12.5 x 20 m, irregular land)

Distribution:
Ground floor
Double-height entrance hall
Bedroom with walk-in closet
Double-height living and dining room
Kitchen fitted with fine carpentry
Full bathroom for guests
Laundry area
Machine room
Swimming pool
Terrace
Garden
Garage for 2 cars

Upper floor
Two bedrooms with walk-in closets
Double-height mezzanine with a view of the garden

Finishes:
Santo Tomás marble floors
Marble countertops in bathrooms
Carpentry in tzalam wood
Metal staircase covered in marble
Tempered glass railings
Plaster finishes
Helvex or similar faucets and fixtures
Showers lined with marble
Eurovent black color window frames

Equipment
Fitted kitchen
Mirrors
Hydropneumatic system
Stationary gas
LED lighting
Automated irrigation system
Heater

A property that combines design, luxury, and exclusivity in the best residential area of Mérida. Ideal for families looking for comfort and added value.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Conoce esta increíble residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, dentro de Cabo Norte, un desarrollo de gran plusvalía que ofrece seguridad, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica al norte de la ciudad.

Superficie:
Construcción: 307.77 m²
Terreno: 265.71 m² (12.5 x 20 m, terreno irregular)

Distribución:
Planta baja
Recibidor a doble altura
Recámara con clóset vestidor
Sala y comedor a doble altura
Cocina vestida con carpintería fina
Baño completo para visitas
Área de lavado
Cuarto de máquinas
Piscina
Terraza
Jardín
Garage para 2 autos

Planta alta
Dos recámaras con clóset vestidor
Mezanine a doble altura con vista al jardín

Acabados:
Pisos de mármol Santo Tomás
Mesetas de mármol en baños
Carpintería en madera de tzalam
Escalera metálica forrada en mármol
Barandales de cristal templado
Acabados en yeso
Grifería y muebles Helvex o similar
Regaderas forradas en mármol
Cancelería Eurovent color negro

Equipamiento
Cocina vestida
Espejos
Hidroneumático
Gas estacionario
Iluminación LED
Sistema de riego automatizado
Calentador

Una propiedad que combina diseño, lujo y exclusividad en la mejor zona residencial de Mérida. Ideal para familias que buscan confort y plusvalía.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.