A unique property with extraordinary potential in one of the areas with the highest appreciation in the Historic Center of Mérida

📍 A few blocks from La Plancha Park
💰 $13,500,000 MXN
📐 Land: 619.50 m² | 295.99 m² of construction

🔹 Authentic Colonial Architecture

Perfectly preserved cornices and moldings
High solid wood doors
Original windows with artistic ironwork
Upper balcony type balustrade

An elegant and sober exterior that announces the historical character of the interior.

🔹 Spacious, Bright Spaces with Original Floors
Inside you will find high ceilings, antique doors, and an exceptional collection of original pasta floors in various designs and colors.

7 rooms with large windows

Wide corridors connecting the main spaces
Spacious living areas ideal for living room, dining room, or studies
Rooms with classic architectural details and antique moldings

🔹 Large Garden and Area for Pool Project

It is the perfect canvas to design without losing the colonial charm.

💡 Residential or Boutique Project
Due to its size, location, and layout, this property is ideal for:

Large family home
Luxury vacation rental project
Boutique hotel
Creative studio + housing
Heritage investment in a high-demand area

⚠️ Price subject to change without prior notice
📋 Request updated inventory and complete technical sheet.Una propiedad única con un potencial extraordinario en una de las zonas con mayor plusvalía del Centro Histórico de Mérida

📍 A pocas cuadras del Parque La Plancha
💰 $13,500,000 MXN
📐 Terreno: 619.50 m² | 295.99 m² de construcción

🔹 Arquitectura Colonial Auténtica

Cornisas y molduras perfectamente conservadas
Puertas altas de madera maciza
Ventanas originales con herrería artística
Balcón superior tipo balaustrada

Un exterior elegante y sobrio que anuncia el carácter histórico del interior.

🔹 Espacios Amplios, Iluminados y con Pisos Originales
En el interior encontrarás techos altos, puertas antiguas y una colección excepcional de pisos de pasta originales en varios diseños y colores.

7 habitaciones con grandes ventanales

Corredores anchos que conectan los espacios principales
Estancias amplias ideales para sala, comedor o estudios
Habitaciones con detalles arquitectónicos clásicos y molduras antiguas

🔹 Gran Jardín y Área para Proyecto de Piscina

Es el lienzo perfecto para diseñar sin perder el encanto colonial.

💡 Proyecto Residencial o Boutique
Por su tamaño, ubicación y distribución, esta propiedad es ideal para:

Casa familiar de gran escala
Proyecto de renta vacacional de lujo
Boutique hotel
Estudio creativo + vivienda
Inversión patrimonial en zona de alta demanda

⚠️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso
📋 Solicita inventario actualizado y ficha técnica completa.