Spacious, functional, and fully equipped residence located in one of the most traditional residential neighborhoods of Mérida. The property is developed on a single level, providing comfort and practicality in daily life, and is sold fully furnished, ready to move in.

The house has been updated with new plumbing and electrical installations, in addition to having modern systems that ensure efficiency, comfort, and low maintenance. It stands out for its generous spaces, its garden with mature vegetation, covered terrace, and pool, offering a private and pleasant environment.

Surfaces:

Construction: 334 m² (3,595 sq ft)
Land: 690 m² (7,427 sq ft)

Distribution:

House developed on a single level
3 bedrooms
2 full bathrooms
1 half bathroom
Spacious kitchen
Large living and dining room
Laundry room
Covered terrace
Pool
Large garden with mature vegetation
Covered garage for 2 cars

Equipment and features
Installations and systems:

Pressurized water system
Water softening system
Reverse osmosis system
4 solar panels
New plumbing
New electrical installation
Irrigation well
Automated irrigation system
Pool filtration equipment
Large water storage capacity
2 septic tanks
300-liter natural gas tank
65-liter electric water heater

Appliances and equipment:

Washer and dryer
Refrigerator with ice maker
Stove with large oven
Dishwasher
5 air conditioners
7 Hunter fans
Windows with screens
2 automatic garage gates

Location:

Colonia García Ginerés, Mérida, Yucatán.

The property is located on a quiet, tree-lined street, just two blocks from the boundary with the Historic Center.

Price: $9,850,000 MXNResidencia amplia, funcional y totalmente equipada, ubicada en una de las colonias residenciales más tradicionales de Mérida. La propiedad se desarrolla en un solo nivel, lo que brinda comodidad y practicidad en la vida diaria, y se vende totalmente amueblada, lista para habitar.

La casa ha sido actualizada con nuevas instalaciones hidráulicas y eléctricas, además de contar con sistemas modernos que garantizan eficiencia, confort y bajo mantenimiento. Destaca por sus espacios generosos, su jardín con vegetación madura, terraza techada y piscina, ofreciendo un entorno privado y agradable.

Superficies:

Construcción: 334 m² (3,595 sq ft)
Terreno: 690 m² (7,427 sq ft)

Distribución:

Casa desarrollada en un solo nivel
3 recámaras
2 baños completos
1 medio baño
Amplia cocina
Gran sala y comedor
Cuarto de lavado
Terraza techada
Piscina
Jardín amplio con vegetación madura
Cochera techada para 2 autos

Equipamiento y características
Instalaciones y sistemas:

Sistema de agua presurizada
Sistema de suavizado de agua
Sistema de ósmosis inversa
4 paneles solares
Plomería nueva
Instalación eléctrica nueva
Pozo para riego
Sistema de riego automatizado
Equipo de filtrado para piscina
Amplia capacidad de almacenamiento de agua
2 fosas sépticas
Tanque de gas natural de 300 litros
Calentador eléctrico de agua de 65 litros



Electrodomésticos y equipamiento:

Lavadora y secadora
Refrigerador con fábrica de hielo
Estufa con horno grande
Lavavajillas
5 aires acondicionados
7 ventiladores Hunter
Ventanas con mosquiteros
2 portones de cochera automáticos

Ubicación:

Colonia García Ginerés, Mérida, Yucatán.

La propiedad se ubica en una calle tranquila y arbolada, a solo dos cuadras del límite con el Centro Histórico.

Precio: $9,850,000 MXN