BETWEEN PARKSENTRE PARQUES

I am selling 2 adjacent lots in the PRIVATE BETWEEN PARKS
Between Parks Residential, Lots for Sale in the North of Mérida. It is located in the north of the city of Mérida in the Tixcuytun area, a short distance from the main commercial and service areas, but at the same time separated from the chaos of the city and surrounded by nature.

This private area consists of 141 lots measuring 12.00 x 30.00 m and with an average surface area of 360.00 m2, with all urban facilities such as: electrification, drinking water, sanitary drainage, storm drainage.
As well as with four different parks that all properties have a view of and access to:
PARK 1: ZAPOTE – Amenities:
Surface area of 3,425.80 m2
It has 41 homes
Ground floor:
Children's playground
Green ramp
Event hall
Terrace and fountains
Bathrooms, lockers, and steam rooms for men and women
Multipurpose room and spinning room
Gym
Cafeteria and foosball tables
Green areas
Upper floor:
Roof Garden with bathrooms and grill
PARK 2: CHAKTÉ – Amenities
Surface area of 2,136.32 m2
It has 46 homes
Multipurpose courts
Green bleachers
Terraces with bathrooms, grills, lockers, and showers
Refreshing rooms
Children's pool
Swimming lane
Picnic area
Adult pool
PARK 3: CIRICOTE – Amenities:
Surface area of 2,062.44 m2
It has 26 homes
Skate Park
Pek Park
Outdoor gym
Multipurpose esplanade
Terrace with bathrooms and grill
Forest for children
PARK 4: AGUACATE – Amenities:
Surface area of 2,028.02 m2
It has 25 homes
Green bleachers
Padel courts
Children's playground
Bathrooms, bar, and grill
Ping pong tables and foosball tables
Sports Bar
Outdoor cinema
Between Parks also has:
1. Main avenue and paved interior streets
2. Gardened sidewalks
3. Perimeter wall of 3.00 m height.
4. Security booth with:
a. Guard booth
b. Access barriers
c. Landscaping
5. Administration area
a. Office with bathroom
b. Landscaping
6. Telephone intercom system.
7. Underground telephone network
8. Water network.
Price per M2 $4,320.00

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
**Prices subject to change without prior notice.Vendo 2 terrenos juntos en la PRIVADA ENTRE PARQUES
Entre Parques Residencial, Lotes en Venta al Norte de Mérida. Se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytun a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

Esta privada está constituida por 141 lotes con medidas de 12.00 x 30.00 m y con una superficie promedio de 360.00 m2, con todas las instalaciones urbanas como son: electrificación, agua potable, drenaje sanitario, drenaje pluvial.
Así como con cuatro distintos parques a los que todas las propiedades tienen vista y acceso:
PARQUE 1: ZAPOTE – Amenidades:
Superficie de 3,425.80 m2
Cuenta con 41 viviendas
Planta baja:
Juegos para niños
Rampa verde
Salón de eventos
Terraza y fuentes
Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres
Salón de usos múltiples y cuarto de spinning
Gimnasio
Cafetería y futbolitos
Áreas verdes
Planta alta:
Roof Garden con baños y asador
PARQUE 2: CHAKTÉ – Amenidades
Superficie de 2,136.32 m2
Cuenta con 46 viviendas
Canchas usos múltiples
Gradas verdes
Terrazas con baños, asaderos, lockers y regaderas
Salas refrescantes
Piscina de niños
Carril de nado
Área de picnic
Piscina para adultos
PARQUE 3: CIRICOTE – Amenidades:
Superficie de 2,062.44 m2
Cuenta con 26 viviendas
Skate Park
Pek Park
Gimnasio al aire libre
Explanada de usos múltiples
Terraza con baños y asador
Bosque para niños
PARQUE 4: AGUACATE – Amenidades:
Superficie de 2,028.02 m2
Cuenta con 25 viviendas
Gradas verdes
Canchas de pádel
Juegos para niños
Baños, bar y asador
Mesas de ping pong y futbolitos
Sports Bar
Cine al aire libre
Entre Parques también cuenta con:
1. Avenida principal y calles interiores pavimentadas
2. Banquetas jardinadas
3. Barda perimetral de 3.00 m de altura.
4. Caseta de vigilancia con:
a. Caseta para guardias
b. Plumas de acceso
c. Jardinería
5. Área de administración
a. Oficina con baño
b. Jardinería
6. Sistema de intercomunicación telefónica.
7. Red subterránea de telefonía
8. Red de agua.
Precio x M2 $4,320.00

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso