FOR SALE
New luxury and equipped house in an exclusive private area in the premium zone of northern Mérida.

Distribution on the ground floor:
Covered garage for 2 cars
Double-height entrance hall,
Living room
Dining room
Kitchen with pantry and quartz bar
Study with full bathroom
Half bathroom
Lounge/bar
Service room with full bathroom
Laundry area
Drying patio
Storage room
Exterior bathroom
Machine room
Covered terrace
Pool with jacuzzi

Distribution on the upper floor:
Family room or TV area
Linen closet

4 bedrooms:
Master bedroom with walk-in closet, spacious full bathroom, refreshment counter, and balcony.
2 bedrooms with individual closets and shared full bathroom
Bedroom with closet and full bathroom.

Equipment:
Cabinetry in closets,
shower screens in bathrooms,
mosquito nets,
complete cabinetry in kitchen,
reinforced doors,
garden and automatic irrigation system,
pool and jacuzzi,
boiler,
pressurizer,
stationary tank,
stove,
hood and sink,
doors in side hallways,
preparation for panel installation.

Amenities:
Security booth and 24/7 surveillance,
Clubhouse with event rooms, pool and wading pool, sports courts (paddle, tennis, soccer), equipped gym, green areas and recreational parks, playgrounds, walking or jogging paths, bike lanes,
visitor parking, multipurpose room or coworking, grills or BBQ areas.

Sales conditions:
Reservation: $50,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
The house is ready for delivery and can be deeded immediately.
Maintenance fee: approximately $5,000 monthly.EN VENTA Casa nueva de lujo y equipada en exclusiva privada en la zona premium del norte de Mérida.

Distribución en planta baja:
Cochera techada para 2 autos
Recibidor a doble altura,
Sala
Comedor
Cocina con alacena y barra de cuarzo
Estudio con baño completo
Medio baño
Estancia/bar
Cuarto de servicio c/baño completo
Área de lavado
Patio de tendido
Bodega
Baño exterior
Cuarto de máquinas
Terraza techada
Alberca con jacuzzi

Distribución en planta alta:
Family room o área de TV
Closet de blancos

4 recámaras:
Recámara principal con closet vestidor, amplio baño completo, meseta de refrigerio y balcón.
2 recámaras con closet c/u y baño completo compartido
Recámara con closet y baño completo.

Equipamiento:
Carpinterías en closets,
canceles en baños,
mosquiteros,
carpintería completa en cocina,
puertas reforzadas de carpintería,
jardín y sistema de riego automático,
alberca y jacuzzi,
boiler,
presurizador,
tanque estacionario,
estufa,
campana y tarja,
puertas en pasillos laterales,
preparación para instalación paneles.

Amenidades:
Caseta de seguridad y vigilancia 24/7,
Casa club con salones para eventos, alberca y chapoteadero, canchas deportivas (pádel, tenis, fútbol), gimnasio equipados, áreas verdes y parques recreativos, juegos infantiles, pistas para caminar o trotar, ciclovías,
estacionamiento para visitas, salón de usos múltiples o coworking, asadores o áreas para BBQ.

Condiciones de venta:
Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
La casa esta lista para entrega y se puede escriturar de manera inmediata.
Cuota de mantenimiento: $5,000 mensuales aprox.