BUILDING IN CORDEMEXEDIFICIO EN CORDEMEX

Building in an excellent location on the main avenue of Prolongación Montejo, with high visibility and constant flow.
🔹 Upper floor:
• 2 independent apartments:
o 1 loft type (bedroom, kitchen, and bathroom integrated into living-dining room)
o 1 studio type apartment with independent bedroom
• Both have a balcony
🔹 Ground floor:
• 1 complete apartment with bedroom, bathroom, kitchen, living room, and dining room
• 4 commercial premises currently in operation (dentists, beauty salon, boutique, among others)
• Ideal for offices, consulting rooms, or businesses
📍 Privileged location:
• In front of Costco Mérida
• A few steps from The Harbor Mérida
• Connected to the road to Progreso
• Plaza Galerias
• Century XXI Convention Center
• Maya Museum
• Super Fresko
• Surrounded by hotels and other shopping centers.
• 30 minutes from the Port of Progreso
• 20 minutes from the airport

Land area 175 m2
10 m by 17.50 m
Construction 317.30 m2
Property age 10 years
NOTICE - Prices and availability are subject to change without prior notice.
The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.Edificio en excelente ubicación sobre la avenida principal de Prolongación Montejo, con alta visibilidad y flujo constante.
🔹 Planta alta:
• 2 departamentos independientes:
o 1 tipo loft (recámara, cocina y baño integrados a sala-comedor)
o 1 departamento tipo estudio con recámara independiente
• Ambos cuentan con balcón
🔹 Planta baja:
• 1 departamento completo con recámara, baño, cocina, sala y comedor
• 4 locales comerciales actualmente en funcionamiento (dentistas, salón de belleza, boutique, entre otros)
• Ideales para oficinas, consultorios o negocios
📍 Ubicación privilegiada:
• Frente a Costco Mérida
• A unos pasos de The Harbor Mérida
• Conectado a la carretera a Progreso
• Plaza Galerias
• Centro de Convenciones siglo XXI
• Museo Maya
• Super Fresko
• Rodeada de hoteles y otros centros comerciales.
• 30 minutos del Puerto de Progreso
• 20 minutos del areopuerto
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Superficie de terreno 175 m2
10 m por 17.50 m
Construcción 317.30 m2
Edad de la propiedad 10 años
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-