The "KA’AX Department Complex" is a residential development by the Mexa architects firm, featuring architects Luis Artigas, Harry Skipsey, and Renata García Rivas Acevedo, authors of several recognized developments and holders of various awards and recognitions in the field.

It is a comfortable complex that consists of a total of 9 apartments distributed over four levels, located in the privileged area of Temozón Norte.

This project has been designed to offer comfort, functionality, and elegance to its residents, incorporating modern features and well-distributed spaces.

The complex is situated in a strategic point in Temozón Norte, an area recognized for its connectivity and proximity to essential services such as shopping centers, hospitals, and schools.

This location not only enhances the quality of life for residents but also guarantees excellent investment value.

AMENITIES:
-Garden
-Grill and barbecue
-Pool
-Bathrooms
-Sunbathing areas
-Water treatment plant
-Covered parking
-Security booth
-Elevator
-Water filter
-Solar panels

PUBLISHED APARTMENT:
Apartment 1 (First level)

DISTRIBUTION:
-Living room, dining room, and kitchen.
-Integral kitchen.
-Guest bathroom
-Laundry area.
-Circulation hallway.
-White closet.
-Terraces.
-Bathrooms.
-2 Bedrooms with full bathroom

EQUIPMENT:
-Air conditioning.
-Carpentry closets in the bedrooms.
-5 solar panels.
-Carpentry doors.
-Tempered glass in the bathrooms and enclosures.
-Marble floors.
-Walls and ceilings with CHUKUM type paste finishes.

FINISHES:
-Marble floor type white wood or similar in 40/long free tone format.
-Wood carpentry with walnut type finish.
-Granite countertops type marble Venatto in kitchen bars and sinks.
-Grill.
-Extractor hood.
-Oven.
-Double sink.
-Moen, Bruken, and Teka accessories.

FIRST LEVEL APARTMENT/GT
Total area of 155.12 m²
Balcony 12.76m² Terrace of 34.52 m² 1 parking space 15m²

Generalities
Visual orientation to the South and East Integrated equipped kitchen Living and dining room with views to the South and East with terraces Secondary bedroom with 4m closet Laundry area for dryer and washer Shared full bathroom with social area Master bedroom with 7 m² walk-in closet Bathroom with double sink Ground terrace with planters for garden
Finishes
Marble floor type white wood or similar in 40/long free tone format Wood carpentry with walnut type finish Granite countertops type marble Venatto in kitchen bars and sinks Grill Extractor hood Oven Double sink Moen, Bruken, and Teka accessories

PAYMENT METHODS:
Financing of 40% - Balance upon delivery
20% Signing of Promise
20% 18 MSI

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.El "Conjunto departamental KA’AX" es un desarrollo residencial del despacho Mexa arquitectos que cuenta con los arquitectos Luis Artigas, Harry Skipsey y Renata García Rivas Acevedo autores de varios reconocidos desarrollos y poseedores de diversos premios y recomocimientos en el ámbito.

Es un cómodo complejo que solo consta de un total de 9 departamentos distribuidos en
cuatro niveles, ubicado en la zona privilegiada de Temozón Norte.

Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y elegancia a sus residentes, incorporando características modernas y espacios bien distribuidos.

El conjunto se encuentra en un punto estratégico en Temozón Norte, una zona reconocida por su conectividad y cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, hospitales y
escuelas.

Esta ubicación no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también garantiza un excelente
valor de inversión.

AMENIDADES:
-Jardin
-Parrilla y asador
-Alberca
-Baños
-Asoleaderos
-Planta de tratamiento de aguas
-Estacionamiento techado
-Caseta de seguridad
-Elevador
-Filtro de agua
-Paneles solares


DEPARTAMENTO PUBLICADO:
Departamento 1 (Primer nivel)

DISTRIBUCIÓN:
-Sala, comedor y cocina.
-Cocina integral.
-Baño de visitas
-Área de lavado.
-Pasillo de circulación.
-Closet de blancos.
-Terrazas.
-Baños.
- 2 Recámaras con baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados.
-Closets de carpintería en las recámaras.
-5 paneles solares.
-Puertas de carpintería.
-Cristales templados en los baños y cancelaría.
-Pisos de mármol.
-Muros y plafones con acabados de pasta tipo CHUKUM.

ACABADOS:
-Piso de marmol tipo white wood o similar en grabado formato 40/largo libre tono.
-Carpintería de madera con acabado tipo nogal.
-Cubiertas de granito tipo marmol Venatto en barras de cocina y lavabos.
-Parrilla.
-Campana extractora.
-Horno.
-Tarja doble.
-Accesorios Moen, Bruken y Teka.

DEPARTAMENTO 1ER NIVEL/GT
Área total de 155.12 m²
Balcón 12.76m² Terraza de 34.52 m² 1 cajón de estacionamiento 15m²

Generalidades
Orientación visual al Sur y al Este Cocina integrada equipada Sala y comedor con vista al Sur y al Este con terrazas Recamara secundaria con closet de 4m Area de lavado para secadora y lavadora Baño completo compartido con área social Master bedroom con walk-in closet de 7 m² Baño con doble lavabo Ground terrace que cuenta con maceteros para huerta
Acabados
Piso de marmol tipo white wood o similar en graba- do formato 40/largo libre tono Carpinterfa de madera con acabado tipo nogal Cubiertas de granito tipo marmol Venatto en barras de cocina y lavabos Parrilla Campana extractora Horno Tarja doble Accesorios Moen, Bruken y Teka


FORMAS DE PAGO:
Financiamiento del 40% - Saldo contra entrega
20% Firma de Promesa
20% 18 MSI

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.